Как защитить свои права при угрозах бывшей жены и требованиях приватизации неприватизированной квартиры
С праздником труда и весны! Можно я вам задам вопросик? У моего близкого друга вот такая ситуация, в 2001 году он ушёл от своей жены из своей квартиры, они не разведены но живут до сих пор отдельно. Он скитается по разным квартирам и его жена на него подала на алименты сразу как он ушёл из дома (2001 г)и он работает без трудовой а его жена так и живет в его двухкомнатной квартире. И они все втроем там прописаны. Он.его жена и его дочь (14 лет). деньги иногда приносит сам под расписку от жены. За коммунальные услуги оплачивает его жена. Квартира не приватизированная. Владелец он,мой друг Андрей. И его жена сейчас угрожая ему по телефону настаивает чтобы он приватизировал на них свое жилье или же в случае она посадит его в тюрьму за неуплату алиментов! Подскажите пожалуйста как ему далее поступить в таком деле что на его стороне? Спасибо за внимание! Успехов!
Обязать Вашего друга приватизировать квартиру жена не может. Посадить за неуплату алиментов она не сможет, так как он ей алименты частично но выплачивает. Советую ему каждый месяц перечислять хоть какие-нибудь денежные средства в счет алиментов.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Посадить Вашего близкого друга Андрея, жена не сможет в любом случае! Право на приватизацию жена и его дочь имеют по праву регистрации в квартире своего отца и мужа. По алиментам, достаточно высылать деньги жене почтовым переводом. Задолженности тогда не будет и квитанции о переводе останутся. А угрожать можно хоть кому и хоть чем - это пожалуйста, особенно тюрьмой. Можно приватизировать квартиру на троих по 1/3 доли и предложить жене-которая любит угрожать. выкупить его долю, при отказе от выкупа - продать ее.
Спросить
Мой брат (официально он не разведен еще с женой, у них 2 дочери совершеннолетние от первого брака жены и совместный ребенок 7 лет, все они прописаны и он сам в 3 комнатной квартире) собирается прописать в свою однокомнатную квартиру 1 дочь жены (квартира оформлена на него. Но там он не прописан. А только является собственником (купля) а жена является собственником 3 комнатной квартиры, где он и прописан. А живут каждые в своих квартирах. Т.к они собираются разводиться) Основной вопрос-Может он прописать дочь жены. Так чтобы она не являлась собственником этой однокомнатной квартиры и в случае. Каких либо сложившихся моментах он мог ее выписать и она бы не претендавала на квартиру.
Вера! Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка можно без согласия совместно проживающих. Что касается права собственности. то регистрация по месту жительства не порождает права собственности, а только право проживания. Выписать можно бкдкт по суду, когда ребнок не будет проживать в квартире.
СпроситьМне по наследству от матери осталась двухкомнатная квартира (приватизированная матерью), свою двухкомнатную квартиру я тоже приватизировала. У меня двое детей (живут отдельно и в приватизации не участвовали), сейчас они оба (сын и дочь) прописаны в моей квартире. В квартире матери - никто не прописан, но сын живет там. Сейчас у него родилась дочь, и он просит прописать ее в квартиру моей матери. Как сложится ситуация в случае продажи квартиры, размена? Смогу ли я выписать внучку не достигшую возраста 18 лет?
На основании ст.69 ЖКРФ вы можете признать внучку приобретшей права пользования жилой площадью, если она фактически вселится в квартиру и будет постоянно в ней проживать.И. наоборот, если внучка фактически не будет вселена в квартиру, то наосновании ст.69 ЖКРФ.вы можете признать ее неприобретшей права пользования жилой площадью.
СпроситьПжл., в моей ситуции. Суть в следующем - моя мать на свадьбу подарила мне однокомнатную квартиру, (которую, в свою очередь она получила от своей работы), прописаны в ней втроем, я, жена, несовершеннолетняя дочь. Семья распалась более 8 лет назад, живу в съемном жилье. Жена и дочь живут в квартире. Сейчас хочу официально расторгнуть брак, квартира не приватизированная. Подскажите, можно ли без приватизации поделить данное жилье? Все документы у бывшей жены, больше года она не приватизирует квартиру, к сожалению, я физически не могу сам заниматься приватизацией. Съезжать из жилья она категорически не хочет. Или все-таки только через приватизацию возможно будет определить доли данного жилья? И можно ли после развода делить квартиру, или только до развода. Спасибо!
Здравствуйте!
Разделить неприватизированную квартиру вы не сможете, ни через суд, ни как-то еще. Кроме того, нельзя определить доли в неприватизированной квартире, нельзя обязать других прописанных лиц начать приватизацию, нельзя приватизировать только свою долю.
Если вы не проживаете в данной квартире, вы рискуете. Жена может подать иск в суд о признании вас утратившим право проживания на том основании, что вы не проживаете длительное время и не нуждаетесь в этом жилье, выехали добровольно.
Если вы не хотите терять свои права на квартиру, вам нужно либо начать договариваться с ней, либо закрепить свои права проживания. Для этого рекомендуется не тянуть и подать иск о признании права проживания и вселении. Если все сделать правильно, иск удовлетворят, и тогда такое решение суда обезопасит вас на долгие годы от того, что вас через суд выпишет жена.
Спросить
Александр, решить проблему с квартирой Вы сможете либо по договоренности, если супруга выплатит Вам стоимость Вашей потенциальной доли (1/3), либо после приватизации. Однако при данных обстоятельствах, полагаю, от приватизации жилья супруге выгоднее отказаться.
СпроситьМой друг не может развестись с женой: говорит, что она требует у него 3-комнатную квартиру. Помогите, пожалуйста,-действительно ли она имеет на это право? Ситуация следующая. Есть две приватизированные квартиры. Одна - двухкомнатная. Приватизирована во время брака на друга и его мать. В этой квартире прописан друг. Вторая - трехкомнатная. Она была приватизирована на бабушку и дедушку, а после их смерти отошла матери друга и ее родной сестре (она живет в другом городе, поэтому, никаких материальных или жилищных претензий пока не предъявляет). В этой квартире прописана мать друга, жена друга и его 8-летний сын. Так вот... Жена требует оставить ей эту трехкомнатную квартиру, мотивируя это тем, что сын несовершеннолетний и что они там прописаны (хотя живет жена с сыном сейчас в дувхкомнатной квартире). Имеет ли она на это право и как может быть решен этот вопрос в суде при разводе?
Заранее спасибо.
Из вопроса выходит, что жена вашего друга не принимала участия в приватизации ни одной из вышеперечисленных квартир. Таким образом, прав собственности ни на одну квартиру не имеет. Факт прописки означает, что она может ПРОЖИВАТЬ в квартире.
В настоящий момент 3-х комн квартира принадлежит на праве собственности матери друга и ее сестре (как вы пишете), и распоряжаться (продавать, дарить и т.д.) этой квартирой могут только они!
Поэтому супруге вашего друга ничего не полагается от 3-х комн. квартиры, которую она требует.
Дело следует разрешить по справедливости. Из этого же будет исходить и суд.
Все-таки жена друга и его сын - не чужие ему люди, и если ваш друг порядочный человек - он сумеет найти разумный выход из сложившейся ситуации.
СпроситьСемья и родственники: муж и жена живут совместно в отдельной квартире, дочь в этой квартире прописана, но живёт в другой отдельной квартире. У неё есть муж и двое детей малолетних. Сестра мужа, живёт отдельно, у сестры мужа двое взрослых детей, живут отдельно. У жены сестра умерла, но есть двое взрослых детей, оба живут отдельно в своих квартирах. У одного из этих детей есть трое детей. В случае ухода из жизни мужа или жены, как распределятся доли по закону?
Квартира записана в собственности у жены. Квартира была куплена в свое время мужем в период совместного проживания и через некоторые время была переписана на дочь, потом дочь переписала квартиру на мать. Таким образом сегодня квартира принадлежит по документам жене.
Супружеской доли в кварире нет. Наследниками по закону перавой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. В случае смерти жены данную наследуют ее наследники по закону (или наследники по завещанию, если жена составит завещание). После смерти мужа данная квартира в его наследственную массу не войдет.
СпроситьУ моей тёщи есть однокомнатная приватизированная квартира. Она завещала её дочери, т.е.моей жене. Жена в этой квартире не прописана. В квартире сейчас живут и прописаны тёща с тестем. Сейчас брат жены, продав своё жильё, просит тёщю прописать его. Будет ли он претендовать на жилье в случае смерти родителей. Спасибо.
Только в том случае, если на момент открытия наследства он будет нетрудоспособен
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Мой отец более 12 лет назад позволил своей жене приватизировать квартиру в которой они живут на себя (на жену) и сразу продали эту квартиру сыну своей жены. Теперь она подала на развод и все время пытается выгнать его вон. Отец просто прописан в этой квартире, квартра принадлежит сыну жены. Хотелось бы узнать-есть ли способы выгнать моего отца на улицу-то есть-как-то выписать его? Или все-таки это невозможно? Я переживаю за него. Спасибо.
Уважаемая Наталья, если в договое купли-продажи указано право вашего отца проживать пожизненно в квартре, то шансов нет. Могут квартиру продать, подарить и новый собственник выселит по суду. ст. 292 ГК РФ. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьИз своей квартиры он ушел, приватизированна квартира на него, бывшая жена там прописана и на данный момент живет там, можно ли выписать ее? Имеет ли она право на эту квартиру?
Екатерина, бывшую жену можно выписать ст.31 Жилищного кодекса, но только при условии, если она не проживала в квартире на момент приватизации или не имела право участвовать в приватизации , если же с её стороны был дан отказ в пользу мужа при приватизации она имеет право проживания в квартире, но не имеет право собственности на 1/2 даже при разделе совмстно нажитого имущества.
Спросить
