Незаконное проживание в коммунальной квартире.

Здравствуйте Мируэм

Да можете, так как вселение иного лица без согласия остальных незаконно в соответствии со ст.247 ГК РФ

Но менять замки и не запустить квартирантку вы уже таким образом как пишите не вправе, так как это вначале нужно было делать. В данный момент может быть расценено как самоуправство.

___

Я бы порекомендовала вызвать или обратиться к участковому с заявлением о незаконном проживании лица и причинении ущерба имуществу

Чтобы участковый уполномоченный все зафиксировал. Далее вы уже можете обратиться к собственнику доли с требованиями о выселении жильца и возмещение ущерба в противном случае при отказе пригрозите обратиться в суд за выселением квартирантки , взысканием всех понесенных расходов и убытков в том числе судебных издержек

Да можете

Здравствуйте. Увы, нельзя сменить замки без согласия собственника другой комнаты. Это общее имущество в коммунальной квартире. В соответствии со ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире). Соглашусь с коллегой, можно будет усмотреть признаки самоуправства, если и не уголовного, то административного (ст. 19.1 КоАП РФ). Чтобы действовать в правовом поле, вызывайте участкового, он зафиксирует сам факт нарушения Ваших прав. А далее, уже можно будет обращаться в суд с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законно.