Сдача квартиры в посуточную аренду

06.06.2024, 10:05

• г. Краснодар

Меня зовут Ольга. Хотим сдать квартиру в посуточную аренду. Сдачей квартиры буду заниматься я. Собственник гражданский муж. Хотели все документы оформлять на гр.мужа, т.к. он собственник, но он является одним из учредителей ООО, может ли он одновременно быть самозанятым, чтобы платить налоги за сдачу квартиры? Если нет, то необходимо оформить договор субаренды на меня? Надо ли такой договор где-то регистрировать или заверять? Если у меня будет договор субаренды, тогда договор с арендатором должен быть на меня или все таки на собственника? Если на меня как в нем указать на основании чего я сдаю квартиру, которая не в моей собственности?

Читать ответы (8)

Договор субаренды
Посуточная аренда квартиры
Платить налог за квартиру

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

06.06.2024, 10:06,

г. Новокузнецк

Учредительство в ООО нисколько не мешает вашему сожителю зарегистрироваться и в качестве самозанятого

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

06.06.2024, 10:08,

г. Москва

Добрый день

Да ,он может быть самозанятым с видом деятельности - сдача личного имущества в аренду .Открыть самозанятость он может через приложение :

https://lknpd.nalog.ru/auth/login

Вам пусть выпишите доверенность и вам нужен бланк договор аренды ,вы в нем можете указать собственника и реквизиты вашей доверенности.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

06.06.2024, 10:15,

г. Краснодар

Подскажите, а доверенность мне на что? Если в договоре посуточной аренды квартиры будет он? Доверенность на заключение такого договора? И тогда в договоре будет и собственник и я? Но подписывать договор должен же он?

Также подскажите, пожалуйста, при оформлении договора с арендаторами надо ли дополнительно делать скан паспорта арендатора или достаточно паспортных данных указанных в договоре?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

06.06.2024, 10:17,

г. Москва

Верно .Подписывать будете вы (у вас в доверенности будут эти полномочия).Вам главное их (данные) записать и сверить с его паспортом.

Спросить