Согласие дольщиков на передачу имущества в залог банку для выдачи ипотеки

06.06.2024, 10:25

• г. Саратов

Моя мама является собственницей 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, помимо нее есть еще 4 дольщика, которые в равной степени владеют 1/8 частью квартиры. Эти 4 дольщика решили продавать свои доли, то есть 1/2 доли в квартире в сумме, и мы планируем выкупать ее у них. Для этого обратились в банк для выдачи ипотечного кредита, банк говорит, что для выдачи ипотеки нужно передать квартиру в залог и с этим должны быть согласны остальные дольщики. Ипотеку я беру на себя (дочь владелицы 1/2 доли). Вопрос заключается в следующем - у кого нужно запрашивать согласие на передачу квартиры в залог банку? Понимаю, что моя мама должна дать согласие, а что насчет остальных содольщиков, у которых мы выкупаем их доли? Ведь по сути они перестают владеть этим имуществом.

Читать ответы (3)

Передача квартиры
Передать в залог
Передача залога

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

06.06.2024, 10:41,

г. Москва

Здравствуйте. Они перестают владеть этим имуществом если банк одобрит вам ипотеку, а так как они владеют в данный момент то согласие должно быть с их стороны.

Спросить

Автор вопроса

Плотникова Е.В.

06.06.2024, 10:59,

г. Саратов

Спасибо за ваш ответ!

Еще один вопрос - выкуп последних долей должен происходить через нотариуса или можно обойтись без него?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.06.2024, 10:57,

г. Москва

Банк имел в виду согласие другого собственника а именно вашей мамы потому как при покупке собственник другой доли будете вы а вся квартира будет заложена.

Собственникам по 1/8 которые, им абсолютно всё равно откуда вы деньги возьмёте и будет заложена ли доля которую вы купите ,поэтому их согласие совершенно тут ни при чём

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59