Возможность моего мужа заключить договор об аренде моей квартиры в Москве в моем отсутствии

• г. Москва

В Москве есть квартира. Я являюсь хозяйкой (квартира была мне подарена бабушкой).

Я бы хотела эту квартиру сдавать и соответственно заключить договор со съёмщиком.

Теперь нюансы. На данный момент я не являюсь гражданкой России и проживаю за границей. В России сейчас находится мой муж, также гражданин иностранного государства.

Вопрос: может ли договор об аренде квартиры со съёмщиком заключить мой муж без моего присутствия? На руках у него есть все необходимые документы, которые подтверждают, что мы состоим в браке, что я собственница квартиры.

Нужна ли доверенность от меня или он может заключить подобный договор без доверенности?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нужна ли доверенность от меня или он может заключить подобный договор без доверенности?

Доверенность - обязательна, с указанием полномочий по заключению договора найма или аренды.

Спросить

Ему нужна доверенность.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Карина !

Смотря с кем Вы будете заключать договор НАЙМА (договор АРЕНДЫ Вы можете заключить только с юридическим лмцом о сдачи в аренду этой квартиры), но многие граждане (не важно какогого государства) при заключении такого договора в первую очередь потребуют от Вашего мужа ПРАВА на эту квартиру. А это может быть только в этой ситуации выражено Вами в ДОВЕРЕННОСТИ. Заключать договор, платить деньги по нему без уверенности, что наймодатель имеет полное право на распоряжение этой квартирой, могут только те, кто могут в любое время потом подвести Вас...

Так что Ваш муж иметь будет право сдать в найм эту квартиру другим физлицам на основании ДОВЕРЕННОСТИ от Вас.

Если у Вас квартира в Москве, я могу Вам предоставить координаты одного частного риэлтора, услугами которого я и мои знакомые в Москве пользуемся уже около 10 лет. У Вас с ним могут быть постоянные деловые отношения.

Удачи Вам.

Спросить

обращайтесь, я помогу вас сдать квартиру, занимаюсь подобными делами.

доверенность обязательна. В принципе вы можете сделать её у себя и послать почтой EMS мужу. А также копии всех правоустанавливающих документов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Karina
06.06.2013, 00:42

Необходимо ли получать согласие прописанных лиц на сдачу квартиры в аренду?

Вопрос в следующем. Есть квартира, которую хотела бы сдавать в аренду. Я являюсь хозяйкой квартиры (подарена бабушкой). В данной квартире прописаны два человека Один имеет временную прописку и проживет постоянно за границей а другой прописанный на постоянной основе проживает там иногда, но постоянно проживает также за граицей. Теперь вопрос: нужно ли мне, хозяйке квартиры, получать от этих людей согласие на сдачу квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана
22.06.2014, 18:27

Как правильно оформить доверенность на квартиру в Украине для установки электросчётчика организацией из России?

Какие документы необходимы для оформления доверенности на квартиру. Хозяин квартиры проживает в России, а квартира находится в Украине. Хозяин хочет сдавать квартиру в аренду под жильё (для того что-бы установить в данной квартире электросчётчик организация, которая устанавливает данные счётчики требует доверенность). Как правильно оформить доверенность хозяину квартиры? Действительна ли будет доверенность Российской федерации на Украине? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
05.02.2015, 21:10

Возможность злоупотребления доверенностью при сдаче квартиры в аренду и выписка из квартиры без присутствия на месте

У меня есть квартира в другом городе (сейчас я там не проживаю, но в квартире зарегистрирована), а сама живу в ином городе у родителей. Являюсь собственником квартиры в которой на данный момент не проживаю. Если я сделаю знакомому человеку доверенность на сдачу квартиры в аренду, то не сможет ли он по этой доверенности без моего ведома продать квартиру или обменять, сдать в залог? И второй вопрос. В квартире помимо меня прописан мой бывший муж, могу ли я его выписать из квартиры не находясь на данный момент по месту регистрации (по почте или как-то ещё) или нужно обязательно ехать в тот город, где находится квартира и моя регистрация и делать всё непосредственно на месте? На квартиру мне оформлена дарственная, подарил мне её первый муж (не тот, который прописан на данный момент, прописан второй).
Читать ответы (1)
Karina
06.06.2013, 18:04

Возможно ли страхование недвижимости в Москве для иностранных граждан?

Я являюсь гражданкой иностранного государства. В Москве у меня имеется квартира, которая была мне подарена. Я хочу застраховать эту квартиру. Теперь вопрос: могут ли страховать недвижимость иностранцы или только граждане России?
Читать ответы (1)
Катерина
06.04.2001, 12:55

Может ли хозяйка оформить договор аренды или доверенность на право проживания в квартире иностранного гражданина?

Иностранный гражданин, приехавший по деловой визе, снимает квартиру в Москве (без оформления там временной регистрации и договора аренды). Эта квартира (в кооперативном доме) получена хозяйкой по наследству, но в ней никто не прописан. Может ли хозяйка оформить договор аренды или доверенность на право проживания в квартире иностранного гражданина?
Читать ответы (1)
Надежда
07.06.2017, 01:26

Может ли сын прописать меня без моего присутствия в моей новой квартире в Москве

Я пенсионерка, купила себе квартиру в Москве. Я одна собственница. Может ли мой сын прописать меня без моего присутствия, имея на руках доверенность от меня с правом сделать на меня прописку в моей новой квартире и мое удостоверение личности. Я в данный момент не в Москве, а мой сын в Москве и моя квартира в Москве.
Читать ответы (3)
Кристина
07.02.2010, 13:58

У меня такой вопрос: я являюсь единоличным собственником квартиры, мне срочно нужно переехать в другой город

У меня такой вопрос: я являюсь единоличным собственником квартиры, мне срочно нужно переехать в другой город, может ли мой брат (он только прописан в этой квартире) заключить договор с риелторской конторой для сдачи в аренду квартиры без моего присутствия, если я оставлю ему все документы и напишу доверенность?
Читать ответы (1)
Анна
06.10.2015, 09:50

Возможно ли прописаться в квартире в Томске без присутствия собственника, используя доверенность?

Такой вопрос, в г. Томске есть квартира, но собственник этой квартиры сейчас находится за границей (в Казахстане), скажите, можно ли прописаться в этой квартире по доверенности собственника (без его присутствия)?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2015, 14:53

Необходимые документы для оформления доверенности на продажу квартиры без участия одного из дольщиков

Я проживаю в другом городе и являюсь дольщиком квартиры (всего нас два дольщика), но я не против продажи всей квартиры, пусть продает, хочу оформить доверенность, чтобы второй дольщик смог продать квартиру без моего присутствия. Скажите, какие документы необходимы для оформления такой доверенности на продажу квартиры без моего присутствия?
Читать ответы (3)
Эльвира
08.10.2013, 21:32

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры на маму или родственников в Узбекистане, имея гражданство РФ?

У меня такой вопрос: В 2008 году я получила гражданство РФ.В Узбекистане у меня осталась квартира в,в квартире прописана моя мама и я с сыном. Мама является пока ещё гражданкой Узбекистана. Могу ли я оформить доверенность на продажу квартиры на маму или родственников, и какие необходимы документы. Могут ли без моего присутствия по генеральной доверенности выписать из квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)