Можно ли передать квартиру в дар жене при наличии ипотеки и требуется ли уведомить банк?
Квартира куплена в ипотеку и платить бунку ещё 10 лет. Могу ли я написать дарственную на жену и если да, то нужно ли уведомлять банк об этом? Спасибо.
Добрый день!
Если у Вас есть право собственности на данную квартиру то можете, но скорее всего у Вас стоит обременение на сделки с квартирой до погашения кредита в банке, в этом случае ничего с квартирой Вы не сделаете, без согласия банка.
Спросить
Здравствуйте, Вадим. Совершить сделку по отчуждению ипотечной квартиры, в том числе ее дарение, без согласия банка Вы не можете, а банк такого согласия не даст.
Однако, если квартира приобреталась в период брака, то она, независимо от того, на чье имя была зарегистрирована, находится в Вашей с женой совместной собственности. Это, в частности, означает, что в любой момент Вы вправе заключить с женой соглашение о разделе имущества, в том числе определить право единоличной собственности на ипотечную квартиру любого из Вас. Банк не вправе этому препятствовать.
Разумеется, это никак не повлияет на обязательства по кредитному договору, и квартира будет продолжать находиться в залоге у банка.
Спросить
Если квартира была куплена в ипатеку, ипотека погашена (10 лет) и решили сразу после погашения продать квартиру, нужно ли будет платить налог? Спасибо!
Квартиры была куплена в браке в ипотеку на средства жены. Муж выступал созаемщиком (требование банка). Сейчас квартира оформлена в собственность на жену. Может ли муж претендовать в дальнейшем на долю в квартире? Можно ли оформить отказ со стороны мужа, если квартира все еще находится в ипотеке? Ипотека выплачивается полностью женой.
Нужно ли будет платить налог с подаренной квартиры. Квартира куплена в браке по ипотеке (ипотека на жене, муж созаемщик). Совместная собственность. Жена с согласия мужа хочет подарить квартиру своей матери. Нужно ли будет платить налог с доли мужа?
Квартира куплена до брака в ипотеку. Ипотека на мужа. Право собственности на мужа.
Позже вступили в брак.
Возникла необходимость выделить 1/2 долю квартиры жене.
Квартира всё еще в ипотеке. И платить ипотеку еще 10 лет.
Что делать? Возможно ли оформить договор дарения доли жене.
Или как быть?
Квартира куплена в ипотеку, ипотека оформлена на мужа, еще платить 4 года. Есть брачный договор, где указано, что квартира остается жене. Все платежи платит жена. Может ли муж спустя 4 года претендовать на эту квартиру?
Ответьте, пожалуйста, Можно ли прописать новорожденного в квартире, купленной по ипотеке (в договоре сказано, что нужно спрашивать разрешения на прописку третьих лиц в квартире у банка, квартира куплена с мужем в общую совместную соб-ть, платить ипотеку еще 12 лет). СПАСИБО.
Сын в данный момент находится в разводе. Квартира взята в ипотеку, жена созаемщик, имеется ребенок. Жена на квартиру не претендует. Платит сын. Ребенок долю в квартире не имеет т.к.квартира в ипотеке. Может ли сын продать квартиру, если покупатели заплатят ипотеку? И какой нужно взять документ от жены, что жене квартира не нужна.
У нас с бывшим мужем была куплена в ипотеку квартира, мы два собственника. Во время выплаты ипотеки мы развелись. Окончательно по ипотеке рассчитался бывший муж. Теперь он хочет сделать дарственную своей доли квартиры на меня. В разводе мы уже 4 года. Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае? Могу ли я его выписать из квартиры? Спасибо.
По такому вопросу. Если у жены есть квартира в ипотеке (оформлялась ипотека до замужества) и у мужа есть квартира в ипотеке (оформлялась после регистрации брака). И вот из-за финансовых сложностей жена перестает платить кредиты в нескольких банках (но ипотеку в другом банке исправно платит). Если банки-кредиторы подадут на нее в суд, ипотечные квартиры я так понимаю не заберут тк они в залоге? И еще вопрос: приставы будут конфисковывать движимое имущество в квартирах (быт технику, мебель, вещи)? Если да, то в какую квартиру поидут, в обе? И как можно уберечь имущество? Поможет, если жена выпишется из квартир.
