Как отменить покупку студии в новостройке без уплаты неустойки?

12.06.2024, 07:51

• г. Екатеринбург

Хотим отменить сделку покупки студии в новостройке. Сделку в россреестр внесли, но деньги пока не уплачены. Согласно договору в случае отмены сделки требуется уплата неустойки в размере 5% от стоимости жилья. Как быть в такой ситуации? Застройщик выслал договор о расторжении (пока не подписывал), где прописано, что требуется уплаты госпошлины за внесении в россреестр. Уточнил у менеджера, необходима ли нам, заплатить неустойку, она сообщила, что согласно договору мы должны будем заплатить. Договор заключался спонтанно, менеджеры торопили с решением, ссылаясь на то, что цена за студию скоро вырастит. Таким образом, не уведомив, супругу я подписал и выслал её документы за неё. Все подписи также поставил за неё. Все оформлялось дистанционно без визита к застройщику. Можно ли в этом случае отменить сделку без уплаты неустойки?

Читать ответы (6)

Отмена сделки
Отменить сделку
Можно ли отменить сделку

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Кучма И. П. 4.7

12.06.2024, 07:53,

г. Мурманск

Увы, нет. Придется платить неустойку

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

12.06.2024, 07:59,

г. Темрюк

Можно, необходимо направить заявление о расторжении договора.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

12.06.2024, 08:20,

г. Москва

В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

Решать мирно нужно.

Или искать нарушения при заключении договора, например, не предоставление полной информации и по этой причине расторгать, направив претензию.

Спросить