Планируем переоформить квартиру на детей в равных долях - как это сделать после досрочного погашения ипотеки?

Как переоформить квартиру на детей в равных долях после частичного погашения ипотеки?

Уточняю свой вопрос. Квартира приобретена по средствам ипотеки в 2006 году в долевую собственность - муж 1/5, жена 1/5 и ребенок 3/5 (на данный момент он уже совершеннолетний). В 2011 году рождается второй ребенок, и средства МСК направляются на частичное погашение ипотеки. Доля младшему ребенку пока не выделена. Планируем досрочно погасить ипотеку в этом году. Как переоформить эту квартиру только на детей в равных долях? Посоветовали договором дарения, но как? Если мы с женой подарим свои доли младшему будет 3/5 и 2/5 а хочется поровну им отдать.

Читать ответы (2)

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?

Читать ответы (2)

Влияет ли брачный договор на погашение ипотеки по программе сельская ипотека от Россельхозбанка?

Планируем взять ипотеку по программе сельская ипотека от россельхоз банка (заемщик Супруг), планируется брачный договор, по которому будут выделены равные доли супругу и двоим детям. Сможем ли мы в будущем погасить часть основного долга по ипотеке средствами МСК, при условии, что брачный договор будет продолжать действовать? Потребуется ли выделение доли супруге при досрочном погашении ипотеки средствами МСК?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог с продажи доли второго ребенка при покупке новой квартиры и перераспределении долей?

Квартира приобреталась в долевую собственность (через ипотеку) в декабре 2009 года, собственников было 3-е-родители и ребенок (доли по 1/3). в 2011 году часть ипотеки погасили мат. капиталом (родился второй ребенок), написали обязательство. При погашении ипотеки в 2013 году перераспределили доли-мы с мужем по 1/6, старший ребенок 1/2, младшая-1/6. В октябре 2013 году продали квартиру. Нужно ли платить налог с продажи доли второго ребенка (в собственности менее 3-х лет), если в этом же периоде, в ноябре мы купили новую квартиру и выделили долю ребенку там. По суммам доля продаваемая меньше чем доля приобретаемая?

Читать ответы (1)

Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям

Добрый день. Ситуация такая, в 2015 году куплена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность мужа и жены в ипотеку от Сбербанка по программе "молодая семья". летом 2016 использован материнский капитал при рождении второго ребенка, обязательство выделить доли детям после снятия обременения с квартиры имеется. На данный момент по ипотеке осталось выплатить 50 тысяч рублей. Пока ипотеку не гасим, поскольку нужно в течение полугода выделять доли детям, но назрел такой вопрос. В ноябре месяце родится третий ребенок, есть вариант покупки четырехкомнатной квартиры гораздо большим метражом без продажи имеющейся квартиры. Можно ли взять снова ипотеку как "молодая семья", при этом первоначальный взнос внести наличными средствами, а сразу после рождения третьего ребенка частично погасить часть ипотеки региональным материнским капиталом. В какой из квартир нужно будет выделять доли после погашения ипотек? (например, если погасить первую ипотеку прямо перед или сразу же после взятия второй ипотеки) Можно ли обязаться выделить доли детям в большей квартире, при этом не выделять в меньшей?

Читать ответы (4)

Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?

Хотим продать квартиру в которой выделены доли двум несовершеннолетним, новая квартира приобретена, но она ещё в ипотеке. После продажи имеющейся квартиры планируем ипотеку погасить. Как лучше все это оформить?

Читать ответы (5)

Переоформление доли квартиры после досрочного погашения ипотеки - как обеспечить мою исключительную собственность?

Квартира куплена до вступления в брак в ипотеку с равным распределением долей по 1/2. Основной заемщик я, муж созаемщик. Есть несовершеннолетний ребенок, родившийся после заключения брака и прописанный в данной квартире. Сейчас за счет моих средств собираемся досрочно погасить ипотеку. Как правильно переоформить 1/2 квартиры мужа на меня после погашения ипотеки, т.к. ипотека погашается за счет моих средств? Необходимо, что вся квартира была исключительно моей собственностью.

Читать ответы (1)

Выделение долей в новой квартире - кому и когда нужно предоставить документы?

В 2011 г. была приобретена 3-х комнатная квартира в ипотеку на супругов по 1/2 доле собственности. В 2015 году рождается 2-й ребенок и часть ипотеки гасится маткапиталом. В 2016 г. ипотека полностью погашена и в течение полугодия куплена другая квартира, но уже 2-х комнатная с такой же площадью, что и бывшая трешка. Доли делям выделены уже в новой квартире. Кому и в какие сроки нужно предоставить документы с выделением долей в новой квартире?

Читать ответы (1)

Как распределяется доля ипотеки при разводе, если муж и жена выплатили за неё равные доли?

Муж и жена в равных долях выплатили банку заём, ипотеку за квартиру. Сейчас при разводе при выплате доли мужу, доля ипотеки жены входит в стоимость выплачиваемой доли?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59