Препятствия при продаже 1/2 доли в квартире - возможность сделки и несоответствие договора дарения

06.05.2013, 08:52

• г. Хабаровск

Продаю 1/2 долю в квартире, доля выделена, то есть лицевые счета разделены. Владельцы второй части долевой собственности знают о продаже, однако мешают мне её продать. Более месяца назад по почте было отправлено письмо с указанием всех обстоятельств продажи, то есть за какую сумму будет продаваться и т.д.. Заказное письмо они не получали, на почте взял уведомление о том, что им присылали извещение о необходимости получения заказного письма. То есть я их уведомил, однако они сами письма не получают, мешая таким образом соблюсти законный порядок продажи доли в квартире.

Возможно-ли в настоящее время идти на сделку? (фактически уведомление было сделано, в случае судебного обжалования будет предоставлена инфа с почты, уведомление о направлении извещения, чек о направлении заказного письма). Договором дарения оформить сделку купли-продажи будет не возможно.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плато Л.В. 4.9

06.05.2013, 09:02,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Илья.

Обычно такое письмо-уведомление оформляют и отправляют через нотариуса; по истечении 30-дневного срока нотариус выдает вам нотариальное "согласие" на проведение сделки (если не получено согласие совладельцев, не вручено по каким-либо причинам письмо и т.п.).

В вашем случае сделку возможно провести (если выдержали срок и относительно грамотно составили уведомление о продаже доли), но - готовьтесь к судебной тяжбе (в перспективе), ход ваших рассуждений правильный.

Удачи вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59