Как доказать незаконность требования оператора вывоза мусора за непроживаемую квартиру?

398₽ VIP

Здравствуйте Сергей

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным в связи с отсутствием зарегистрированного право собственности на объект недвижимости, так как обязанность по оплате за вывоз мусора ложится на собственника

В иске укажите : Начисление задолженности за неиспользуемые услуги, ущемляют ваши права как потребителя и гражданина РФ, а также получение ваших персональных данных в том числе количества проживающих без вашего согласия, явилось основанием для обращения вас в суд.

___

В соответствии со статьей 421 

Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключениями случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

___

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354.

соответствии с п. 8(1) "Правил обращения с твердыми коммунальными отходами", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 1156 региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:

а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

Возражения на иск - это услуга платная, а не за 100 рублей.

Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

Жилищный кодекс РФ, статья 153 "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги":

"1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение..."

Из данной нормы следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг, включая вывоз мусора, лежит на собственнике или нанимателе жилого помещения.

Вам нужно подготовить грамотное возражение на иск