Является ли нарушение прав на раздел имущества?

• г. Уфа
Квартиру не делили после развода. Но узнаю что был оформлен микрозайм, а потом наложен арест на имущество. Является ли это основанием на раздел имущества? Квартира в ипотеке до сих пор, и совместная общая собственность.
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

разделить имущество можно в любой момент.

Спросить

Раздел не связан с наложением ареста. Можете делить, а уже после этого решать вопрос с арестом.

Спросить

Бывшие супруги ограничены ипотекой при споре о разделе совместной квартиры. Банк обычно не даёт разрешения на изменение состава собственников ипотечной квартиры. При этом квартира обладает всеми признаками общей собственности. Так что за взятие микрозайма заёмщик отвечает исключительно своим личным имуществом, при отсутствии такового - долей в общем имуществе, которое не является предметом залога (ипотеки). Арест на имущество заёмщика выполнен на основании судебного акта. Этот судебный акт принят в конкретном гражданском деле по иску кредитора к заёмщику. Права сособственника данным гражданским делом не нарушаются. Совместная общая собственность в период нахождения в ипотеке не может быть предметом обращения взыскания по микрозайму заёмщика, одного из собственников квартиры. Такой арест ипотечной квартиры никакого воздействия на права ипотечного кредитора не имеет. Но при разделе ипотечной квартиры действует общий срок исковой давности в три года, исчисляемый со дня расторжения брака. Судебный акт об аресте ипотечной квартиры этот срок исковой давности не затрагивает. Если после расторжения брака прошло более двух с половиной лет, то надо не ожидать завершения ипотеки, подавать в суд иск о разделе квартиры.

Спросить