В конце февраля 2013 г. я продала земельный участок под ИЖС. В марте 2013 я приобрела квартиру в строящемся доме по договору уступки права (требования). Я в браке, супруг нотариально дал согласие на приобретение мною квартиры, договор был заключен со мной. Сдача дома в эксплуатацию в сентябре 2013, т.е. акт приема-передачи будет подписан в 2013 г. Получается, что продажа и покупка недвижимости была в одном налоговом периоде. Полный расчет за квартиру был произведен в марте 2013. В июне я ухожу в декретный отпуск, т.е. облагаемых доходов с июня у меня не будет. Раннее имущественные не получала. Смогу ли я воспользоваться вычетами, произвести взаимозачет.

Налоговые вычеты может получить Ваш супруг, если он работает.

Вопрос о возможности использования налоговых вычетов и взаимозачета при продаже земельного участка и покупке квартиры в одном налоговом периоде

Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия

Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Была получена справка о полной выплате за квартиру в 2015 г Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. вопрос за какой период я могу получить налоговый вычет.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?

Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. При обращении в налоговую для получения налогового вычета за 2015 г был получен отказ, оргументированный тем что акт приёма передачи был подписан в 2016 г. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет за 2015 г. Если да то чем оргументировать право.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.

Была продана квартира которая в собственности была менее 3-х лет, договор купли продажи был составлен в конце 2017 года, у покупателя возникла проблема с оплатой квартиры поэтому было решено оплатить частями, в день составления договора 400 тыс и при подписания акта передачи 2 миллиона, акт был подписан и деньги получены под расписку в январе 2018 года, по своей неграмотности дополнительного соглашения к договору подписано не было, а в договоре под пунктом 17 написано передача собственности на квартиру покупателю без каких либо актов и дополнительных документов. Загвоздка в том что я хотел получить взаимозачет с продажи и покупки квартиры в одном налоговом календарном году (2018). Какова вероятность что налоговая мне откажет в этом взаимозачете?

Читать ответы (6)

Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки

Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. При обращении в налоговую для получения налогового вычета за 2015 г был получен отказ, оргументированный тем что акт приёма передачи был подписан в 2016 г. Вопрос: за какие года я могу получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Необходимость нотариально заверенного согласия супруга на заключение договора об уступке права требования по договору

Ранее в 2013 году мною был заключен договор купли продажи доли в уставном капитале ООО. Теперь, необходимо заключить договор уступки права требования доли по данному договору. Нужно ли мне нотариально заверенное согласие супруга на заключение мною договора об уступке права требования?

Читать ответы (1)

Определение периода для рассчета неустойки по несвоевременной сдаче квартиры в строящемся доме

07.05.2014 приобрели квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования. В тот момент уже был нарушен срок ввода в эксплуатацию. По договору срок сдачи дома 4 квартал 2013 +3 месяца на передачу. 13.11.2014 было подписано дополнительное соглашение о переносе срока ввода в эксплуатацию с 4 квартала 2013 г. на 4 кв. 2015 г (+ 3 мес. на передачу) Квартиру по акту передачи получили 7.10.2016 г. Как правильно взять период для рассчета неустойки за несвоевремееную сдачу дома? С 1.04.2016 по 7.10.2016 г. или можно добавить еще период с 0.05.2014 по 13.11.2014?

Читать ответы (2)

Года) я смогу претендовать на получение налогового вычета при покупке жилья-с 2005 года,

Вопрос по налоговому вычету. Договор об инвестиционно й деятельности был заключён в марте 2005 года с указанием в нём, что срок внесения полной суммы за квартиру - ДО СДАЧИ дома в эксплуатацию (на тот момент таковым предполагался декабрь 2006 года). Полностью вся сумма по договору 1700000 рублей была уплачена мной одним платежом 100% в декабре 2006 года, . Сдача дома (а значит и получение мною акта приёма-передачи) теперь предполагается только в конце 2007 года. Вопрос: с какого момента (года) я смогу претендовать на получение налогового вычета при покупке жилья-с 2005 года, когда был заключен договор; с 2006 года, когда оплатила деньги согласно условиям договора или только с 2007 года, когда на руках будет акт приёма-передачи? За какие периоды собрать справки 2-НДФЛ? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Плата налога и учёт расходов при продаже права на недвижимость

Мною была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия. Не дожидаясь сдачи дома и получения свидетельства квартира была продана по договору уступки, точнее недвижимости еще не было, было продано право на него. Сделка была зарегистрирована в рег. палате. При продаже возникла прибыль. Необходимо ли платить налог с продажи права на недвижимость? Будет ли учитываться при расчете налоговой базы расходы на услуги риелтора при продаже квартиры? Есть ли у меня обязанность самой подать документы на взыскание налога или просто ждать квитанцию на оплату из налоговой?

Читать ответы (1)

21 июня 2001 г. им был заключен договор купли-продажи на квартиру, подписан передаточный акт.

У меня следующий ворос: 29 июня 2001 г. между мной и бывшим супругом был заключен брак. 21 июня 2001 г. им был заключен договор купли-продажи на квартиру, подписан передаточный акт. 20 августа 2001 г. получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на бывшего супруга, о чем сделана запись в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество. 05 января 2005 г. брак был расторгнут. До заключения брака мы жили в гражданском браке в моей квартире, которая впоследствии была продана и денежные средсва вложены в приобретение новой квартиры в строящемся доме (дом не достроен). Бывший супруг подал исковое заявление на то чтобы выписать меня из квартиры. Правомерно ли его требование? Куда меня могут выписать? Имею ли я право на 1\2 часть квартиры, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности получено после закючения брака и мной был полностью оплачен ремонт квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли получение возмещения по сберкнижке в квартире, приобретенной в 2012 году, до оформления в собственность?

В феврале 2012 г приобрела квартиру по договору уступки права требования по договору долевого участия в строящемся доме. Дом был сдан в декабре 2012 г, декабрем подписан акт приема-передачи квартиры. Оформление квартиры в собственность возможно в январе-феврале 2013 г. Вопрос: возможен ли вариант получения возмещения по итогам 2012 года на сберкнижку, а оставшейся части путем прекращения отчислений ндфл? Какая дата является первостепенной? Дата оформления договора и оплаты, либо дата оформления в собственность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59