Вопрос наследства.

199₽ VIP

Да, шансы оформить дом у вас имеются.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна!

У других родственников (в частности, у дочки бабушки) должны быть основания заявления требований о выплате денежных средств за дом.

Во-первых, надо выяснять, каким образом бабушка передала дом в наследство своей дочке. То есть было ли завещание? Если было, то приняла ли дочка наследство после смерти бабушки - подавала ли нотариусу заявления о принятии наследства или фактически его приняла, например, путем вселения в этот дом или вступления во владение иным наследственным имуществом бабушки (ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ).

Если она ничего этого не делала, то само по себе наличие завещания не имеет значения.

А вот Ваш отец, вступив фактически во владение домом и земельным участком, принял наследство по факту, как один из наследников первой очереди.

Но поскольку каких-то документов о передаче отцу этого участка и дома в собственность (свидетельство о праве на наследство, какие-то договоры на отца и т.д.) нет, то полагаю, что оформить право собственности отца на участок и дом можно только в судебном порядке. К примеру, путем подачи в суд искового заявления о признании за ним права собственности в порядке наследования и одновременно в порядке приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Добрый день! Начинать нужно с оформления права на земельный участок и дом, который достался от бабушки. Для оформления придется обращаться в суд. Для начала нужно разобраться, стоит ли дом и земельный участок на кадастровом учете и каким образом бабушка оформила дом в наследство: было ли составлено нотариально удостоверенное завещание (ст. 1118 ГК). Если земля и дом поставлены на кадастр, бабушка оформила свое право собственности в Росреестре и составила нотариально заверенное завещание, то внучке нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования, ст. 1155 ГК.

Если дом и земля не стоят на кадастре, то начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы на землю и дом, потом поставить объекты на кадастровый учет, после чего опять же нужно обращаться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Если завещание бабушки не было оформлено нотариально, наследование будет осуществляться по закону, ст. 1142 ГК, в этом случае иск в суд нужно подавать отцу (сыну бабушки) как наследнику первой очереди.

После того, как суд признает право собственности на землю и старый дом, и право будет зарегистрировано в ЕГРН, можно будет переходить к оформлению прав на новый дом.

Вопрос ваш запутанный и сложный, рекомендую обратиться в личку к любому юристу на сайте за индивидуальной консультацией.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна!

1. Каким образом бабушка передала дом в наследство своей дочери?

Есть завещание?

2. Ваш отец получается также сын бабушки? Соответственно и он был наследником первой очереди, если нет завещания.

3. Согласно ст.1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

4. Ваш отец получается фактически принял наследство, согласно ст. 1153 ГК РФ,

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обращайтесь к нотариусу, получайте отказ.

После чего подавайте иск в суд о фактическом принятии наследства и признании права собственности.

Всех благ Вам!