Застройщик допустил ошибку в ДДУ. Что делать?

У меня с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи. До ПИБа я согласовал перепланировку (законно) с застройщиком, тем самым изменился лист авторского надзора, а соответственно и поэтажный план дома. Сегодня ездил на расторжение предварительного договора и на подписание договора по участию в долевом строительстве жилого дома (договор цессии). В приложении к ДДУ застройщик допустил, как он сам говорит, техническую ошибку в результате которой планировка квартиры и жилая площадь отличаются от Листа авторского надзора и от замеров произведенных ПИБ. я не стал подписывать никакие документы, так как меня пугают эти расхождения. Застройщик говорит что ДДУ пришел одновременно на 30 квартир (все в одной связке-заверено печатями, прошито и т.д.) и поменять схему приложения теперь не представляется возможным, так как дом сдан. Что мне делать в данной ситуации?

Купила две квартиры. В россреесте зарегистрированы. Оплачены наличными полностью.. Квартиры с ремонтом застройщикаИ вот после подписания и регистрации ДДУ прошло ДВА МЕСЯЦА, они вдруг нашли ошибку и ещё обвинили меня, якобы я намеренно увидев ошибку, подписала договор.. На данный момент меня оповестили, что якобы при составлении договора ДДУ, юристами были совершены ошибки, и цена указанная в договоре была без ремонта. Сейчас мне предлагают по телефону принять квартиру без ремонта и подписать акт-приёма передачи. Я отказалась, так как в ДДУ прописан ремонт и цена. Позвонили и сказали, что будут тогда расторгать договор. Законно ли это и какие мои дальнейшие действия. Какие могут быть основания у застройщика, для расторжения, если я полностью оплатила за квартиры. Спасибо.

У меня договор ДДУ. Получено письмо счастья. Оказалось, что квартира увеличилась на 2 кв (по договору 39.8, по факту 42). И так у всех соседей, в трешке на 6 кв квартиры увеличились. Хотя по документам ввода дома в эксплуатацию, общая площадь 1-комнатных квартир (их 297) увеличилась на 8,5 кв. Как оказалось, в плане квартире, если считать самостоятельно по стенам, в договоре, получается 42 кв. А написано 39,8. Можно считать это как умышленное изменение объемов квартиры со стороны застройщика, ведь в моей квартире доплата почти 250 тыс., хотя по факту она не увеличилась? Без оплаты доп. метров, ключи не выдают (прописано в договоре). Что делать в таком случае? Спасибо.

Помогите разобраться, что делать и как мне быть? Подал с суд на страховую компанию по авто страхованию (по генеральной доверенности так как автомобиль записан на отца), суд выиграл. Получил исполнительный лист, а в нем ошибка, вместо моего года рождения стоит год рождения отца и соответственно наоборот. В суде мне сказали, что ошибку допустил ваш юрист мол с ним и разбирайтесь. Юрист говорит, что ошибку допустила судья и судья не хочет исправлять ошибку. Кому верить я не знаю.. На данный момент юрист просит у меня документы на автомобиль и полис страховой, что бы снова подать документы в суд. Но я продал автомобиль и полис страховой выкинул, копия птс разве что осталась. Как быть в данной ситуации? Допустим ошибку допустил юрист при подаче заявления, в таком случае ошибку исправить нельзя? Могу ли я в суде получить копии документов? Пусть тот же страховой полис.? Заранее благодарю!

Был заключен и зарегистрирован договор ДДУ. В приложении о сроках оплаты платежей были допущены ошибки. 1 платеж февраль 2016 года, 2 платеж март 2015 года, 3 платеж мат капитал тоже до мая 2015 года, 4 платеж декабрь 2016 года. Сам договор заключен в 2016. те они перепутали года. Застройщик предлагает написать доп соглашение. Правильно ли делает застройщик? В договоре прописано что все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными если они подписанны уполномоченными представителями сторон и зарегестрированны в установленном порядке. Застройщик будет регистрировать доп соглашение в рег палате.

В ДДУ застройщик выдает балкон за лоджию, и при расчете стоимости цена получилась завышена. Заметили это уже после подписания договора. Что делать? Можно ли написать письмо застройщику о просьбе перерасчета стоимости квартиры?

Покупаю квартиру в ипотеку по ДДУ. Застройщик в ДДУ неверно указал стоимость квартиры (ниже, чем она есть на 1 млн). Покупала по субсидированной ставке (дисконт от застройщика по ставке при условии удорожания квартиры) Я на сделке увидела, что в договоре указана стоимость без удорожания, но никому не сказала. ДДУ и кредитный подписаны (в кредитном сумма такая же, как в дду) документы отправлены на регистрацию в Росреестр. Пока не зарегистрированы, застройщик заметил ошибку и приостановил регистрацию дду. Просит меня расторгнуть кредитный и выйти на сделку по верной стоимости. Я отказываюсь от переподписания. Какие варианты исхода этой ситуации: обязаны ли зарегистрировать ДДУ в Росреестре? Придется ли судиться с застройщиком? Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть незарегистрированный ДДУ? Может ли банк расторгнуть со мной кредитный договор и если да, то на каком основании? Кредит выдан, деньги сейчас на СБР.

Квартира куплена по ДДУ, площадь при покупке составила 61,5 метра (без понижающего коэффициента лоджии), Началась выдача ключей. Застройщик требует доплатить за дополнительные 1.5 метра, которые появились после обмеров в техническом плане и экспликации. Там площадь квартиры составила 61,5 (с понижающим коэффициентом). Я и знакомый инженер, были в квартире, и произвёли замеры лазерным дальномером. Выяснилось, что площадь 61,5 (без понижающего коэффициента), т.е. как и в договоре. Получается доплачивать не надо. Какие мои дальнейшие действия должны быть? Если акт-приёма передачи квартиры ещё не подписан, а компании делающие технические планы, хотят видеть акт и только тогда сделают независимый техплан.

Я расторгаю ДДУ с застройщиком. Они по соглашении о расторжении обязуются мне вернуть деньги за квартиру и проценты за использование моих денежных средств. Так в итоге они хотят с процентов еще 13% как подоходный удержать с меня. Разве не я должен подавать 3 НДФЛ в налоговую? Какое отношение они имеют к моим налогам?

У меня ДДУ с рассрочкой платежей и в графе Цена договора и порядок расчетов застройщик пишет не реальную стоимость квартиры, а стоимость+проценты рассрочки (соответственно не разъясняется где стоимость, а где проценты, просто общая сумма), в связи с этим и увеличивается стоимость за 1 кв. м. (т.е.если после окончания строительства БТИ заподозрит пару лишних кв.метров платить мы уже будем по увеличенной стоимость за кв.м.) Правомерно ли это?

Елена Олеговна, спасибо за ответ. Важное замечание за была уточнить. ДДУ не зарегистрирован в Росреестре и застройщик уже банкрот.

Хотела бы уточнить: застройщик обязан уведомить о регистрации дду? Или дольщику надо самому отслеживать эту информацию (на сайте росреестра, например)

Купили квартиру в новостройке по договору переуступки. От застройщика поступила информация, что площадь квартиры после обмеров ПИБ увеличилась на 2,7 кв.метра и застройщик требует доплатить за эти метры (есть пункт в ДДУ) до подписания акта приема-передачи. По вопросу истинного увеличения площади есть большие сомнения. Могу ли я (т.е. есть ли у меня законное право) до подписания акта приема-передачи заказать за личный счет переобмеры кв.метров сотрудниками ПИБ?

По ДДУ в приложении указали на плане заказанную квартиру, но строительный номер не совпал а оказался рядом в зеркальном изображением с указанным на плане. Застройщик признал свою ошибку, но ссылаясь на то,что квартиры равные по площади, расположена рядом (за стенкой) отказывается передать заказанную квартиру, ссылаясь на то,что она якобы уже продана и договор с этим покупателем заключен раньше, чем с нами (естественно не показав нам этот договор). Наш выбор квартиры был был определен ориентацией балкона, а предложенная в замен ориентация другая. Подскажите, пожалуйста, как нам получить то,что заказывали.

Заключен договор ДДУ 11 февраля 15 февраля полная сумма договора внесена на аккредитив банка вчера позвонил застройщик и предложил доплатить почти за метр якобы УФРС не пропускает договор потому что в договоре меньший метраж чем заявлено от застройщика Что делать?

Вопрос такой, купили квартиру в дду, застройщик на год задержал сдачу дома, я подписала дополнительное соглашение о переносе срока с условием что мне бесплатно застеклят балкон, это доп соглашение было зарегестрированно в мфц. Теперь дом сдан, балкон не остеклен, застройщик говорит, подпишите акт иначе ремонт делать не дадим, а остекление позже будет. И даже тем кто акт подписал быстрее. Что делать? Можно ли верить что застройщик выполнит свои обязательства после подписания акта?

Договор ДДУ расторгнут в марте 2016 года. Дом не строится вообще. Застройщик даже не имеет уже в аренде участка под строительство этого дома и теперь подал в суд по отмене заочного решения по расторжению ДДУ. Не знаю как мне быть. Денег мне еще не вернули и наверное не вернут, может согласится на отмену заочного решения и опять стать дольщиком?

Обмерили квартиру, получилось метров на 7 меньше, чем в дду, застройщик данных пиб не предоставляет, что делать?

У нас приобретена квартира по ДДУ в ипотеку. 31 марта 2015 г. застройщик должен был сдать квартиры. 12 марта мы получили письмо о том что начинается передача квартир. После 01 апреля нас известили о номере по которому можно записаться на осмотр. Записаться смогли только 14 апреля и не приняли квартиру, т.к. там были существенные недостатки. Исправления застройщик исправлял 5 недель (при условии того что мы ему звонили на ежедневной основе, по нескольку раз в день). Спустя 5 недель акт осмотра подписали. При обращении с просьбой предоставить акт осмотра - нам предоставили документ, в котором всю ответственность с себя застройщик снимает и дольщик не претендует ни на какие выплаты в его адрес (в т.ч. неустойка). При отказе подписать этот акт, поступила угроза передачи квартиры в одностороннем порядке. Мы написали претензию, в которой указали свое не согласие, подчеркнули, что не уклоняемся и потребовали пригласить для подписания акта с согласованным с нами текстом и выплатить неустойку. В ответ застройщик передал нам квартиру в одностороннем порядке в виде письма по почте. Мы с этим не согласны и готовы обратиться в суд. Имеет ли смысл получать ключи у застройщика по этому одностороннему акту, или нет? Если мы получим ключи, не будет ли это расценено в суде, как согласие с позицией застройщика? Спасибо за совет.

Я заключил договор ДДУ с застройщиком по договору дом был сдан по факту нет. Перевёл первую часть денег вторую часть переводит банк по ипотеки разрешение на ввод в эксплуатацию они банку не предоставили соответственно банк не хочет рисковать и деньги в указанные сроки перевести не может. Застройщик хочет расторгнуть договор со мной не давая банку дополнительно 10 дней на полную проверку документов. Что делать мне если застройщик не продливает срок переводу второй части суммы после проверки.