Оформление договора купли-продажи

• г. Краснодар
Покупаю 1/2 долю дома. Продавец является долевым собственником 3 /4 части дома, а 1/4 часть этого дома в собственности у его гражданской жены. Земля также в долевой собственности между ними и еще со мной. Мы 3-е являемся собственниками в долях по земельному участку. Как правильно оформить договор купли - продажи?
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте! Обратитесь к любому понравившемуся юристу сайта и Вам помогут в составлении договора

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Конечно, как точно наметится сделка, я обращусь к юристам. А мне лучше оформить договор так же в долевой собственности или сразу оговорить оформление ил выделение моей доли в натуре. получается ,что теперь дом будет на 3-х хозяев. 2/4-моя часть и 1\4 продавца и 1/ 4 его гражданской жены. еще и земельный участок также. Земля, на которой стоит дом находится в долевой собственности с продавца не только с его женой, но и еще со мной(69/100-моя, 20/100 его и 11/100 его гражданской жены). я вообще потом хочу свои части землю объединить

Спросить

Добрый день

В виду того ,что вы при проведении сделки не становитесь собственником всего объекта ,то вам следует обратиться к нотариусу для удостоверения сделки ,он же и ДКП составит и после совершения сделки направит сведения в Росреестр.

Спросить

а мне лучше оформить договор так же в долевой собственности или сразу оговорить оформление ил выделение моей доли в натуре. получается ,что теперь дом будет на 3-х хозяев. 2/4-моя часть и 1\4 продавца и 1/ 4 его гражданской жены. еще и земельный участок также. Земля, на которой стоит дом находится в долевой собственности с продавца не только с его женой, но и еще со мной(69/100-моя, 20/100 его и 11/100 его гражданской жены). я вообще потом хочу свои части землю объединить

Спросить

Выделение доли в натуре - либо по решению суда ,либо по соглашению при наличии технической возможности. Земельный участок можно разделить,если можно из каждого отдельный сформировать - по закону 400 кв.м.(тогда у каждого может быть свой ) .Нужно смотреть документы ваши.

Спросить

соглашение заключается между сторонами самостоятельно или необходима регистрация правовая

Спросить

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Нотариус не обязателен. Но удостовериться сделку можно у него, чтобы удостовериться в правильности договора. Если Вы продаёте доли, то не надо писать о вылеле, можно прочто уточнить, какую именно часть дома отчуждаете.

Спросить

Договор оформляется в письменном виде и подписывается сторонами. Оформляется предмет сделки, что продаётся, кем, за сколько. Более подробную информацию можно дать при ознакомления с правоустанавливаюшими и другими документами

Спросить

а сделка будет в мфц или нужен нотариус

Спросить

а мне лучше оформить договор так же в долевой собственности или сразу оговорить оформление ил выделение моей доли в натуре. Получается ,что теперь дом будет на 3-х хозяев. 2/4-моя часть и 1\4 продавца и 1/ 4 его гражданской жены. Еще и земельный участок также. Земля, на которой стоит дом находится в долевой собственности у продавца не только с его женой, но и еще со мной(69/100-моя, 20/100 его и 11/100 его гражданской жены). Я вообще потом хочу свои части землю объединить

Спросить

Обращайтесь к нотариусу.

Сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 314 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
560
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
300
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 949 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
232
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 848 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.4 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 095 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 019 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
показать ещё