Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры с недостатками

11.07.2024, 17:18

• г. Краснодар

Добрый день. Хочу продать квартиру. Дом еще новый, но 4 года назад была протечка стояка отопления. Стояки закрыты гипсокартоновым коробом без возможности доступа, но УК ни разу не требовала доступа для их проверки. Мне кажется, застройщик поставил не самые лучшие трубы, и риск протечек в будущем тоже есть. Да, понимаю, ни один психически нормальный человек не скажет покупателю, например, машины или квартиры о каких-то недостатках, если их не видно. Но я не очень нормальный - хочу уведомить покупателя о случившейся протечке, может, даже, зафиксировать этот факт в договоре или акте приема-передачи. Вопросы такие: в каком документе и как это лучше сформулировать? И могут ли быть какие-то юридические последствия для меня в случае протечки после продажи квартиры, как от них застраховаться?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры
Проверка застройщика
Стояки отопления

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

11.07.2024, 17:20,

г. Брянск

Лучше, прописать в акте приема-передачи.

Никаких последствий для Вас не будет, после регистрации перехода права на нового собственника.

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

11.07.2024, 17:20,

г. Саратов

Если покупатель, зная об этом, приобретает квартиру, то ничего с вас не может требовать.

Указывать нужно про недостатки непосредственно в договоре и подробным образом и фотографии (если пожелаете) укажете, как неотъемлемую часть договора.

Спросить

Пользователь

Игорь 4.9

11.07.2024, 17:23,

г. Азов

Скорей всего вопрос возникнет к Управляющей компании,по утечки стояков,они должны отвечать за них,и гипсокартон придется новому покупателю убрать,так кк он должен обеспечить доступ туда.

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

11.07.2024, 18:20,

г. Москва

Никаких последствий для Вас не будет

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

11.07.2024, 18:21,

г. Москва

Можете указать в договоре купли-продажи о том что покупатель осмотрел техническое состояние проверил в том числе уведомлён о том что была протечка и трубы требуют внимания

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59