Маткапитал и неоформленный пристрой

11.07.2024, 21:17

• г. Владимир

Добрый день! Дом оформлен на меня, приобретен до брака, частично в ипотеку. По документам дом 50 метров, по факту уже был куплен с пристроем в 120 метров и всеми разрешениями на пристрой, но до конца не дооформлен мной. Ипотека частично была оплачена за счёт маткапитала бывшей жены. Сейчас бывшая супруга обратилась в суд, чтобы выделить доли по материнскому капиталу. Но доли она хочет выделить из дома с пристроем, а не из того, который числится по документам. Пытается доказать, что дом уже был куплен с неоформленным пристроем. Соответственно хочет взять для расчета большую площадь, стоимость маленького дома, и получить к выделу большие доли. Как считаете, какие перспективы? Может ли суд принудить меня зарегистрировать дом в нынешнем размере?

Читать ответы (4)

Материнский капитал выделить
Доли материнского капитала
Разрешение на пристрой

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.07.2024, 21:27,

г. Москва

Перспективы зависят от доказательства, которые предоставит суду каждая из сторон.

Спросить

Автор вопроса

Илья

11.07.2024, 21:37,

г. Калач-на-Дону

Есть зарегистрированная сделка на дом площадью 50 метров.

Какие она может предоставить доказательства обратного?

Даже тот факт, что на сегодняшний день дом площадью 120 метров как она докажет? Нужно делать тех план, а доступа в дом у нее нет.

И ей нужно доказать, что дом был таким на момент сделки! Не могу придумать, какие например доказательства тому могли бы ей помочь…

Спросить

Юрист

Кочетков М. И.

11.07.2024, 21:48,

г. Пенза

Здравствуйте. "Принудить зарегистрировать" суд Вас не сможет без поступления соответствующих именно с такой формулировкой требований. Ваш пристрой является самовольным без соответствующих сведений об ином в ЕГРН. Суд обязан принять во внимание только сведения из ЕГРН.

Спросить

Автор вопроса

Илья

11.07.2024, 22:04,

г. Калач-на-Дону

Имея косвенные доказательства того, что дом имеет самовольную пристройку(фото например) и значительно больше по площади, суд все равно может выделить доли исходя из сведений ЕГРН?

И при ее ходатайствах об обязании меня сделать тех план и зарегистрировать пристрой вероятно откажет?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59