Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купить проблемную квартиру

14.07.2024, 00:47
• г. Москва
Собственник, состоящий на учете в ПНД, делает дарственную на отца (без нотариуса и медицинского освидетельствования) Я хочу купить эту квартиру через отца, но боюсь, что сделку через какое то время признают недействительной Есть ли какие то варианты обезопасить себя?
Читать ответы (5)
Медицинское освидетельствование
Признать недействительным
Состоять на учете в пнд
Ответы на вопрос (5):

Смотря сколько лет прошло с момента сделки по дарению и имеет ли место жительства даритель (сын), который стоял на учёте в ПНД и какое у него заболевание. Вы не обязан знать чистоту предыдущей сделки и то обстоятельство что даритель имеет типа психические расстройство. Заплатите нотариусу 35-40 тысяч рублей и он вам всё сделает купле-продаже в лучшем виде. Как-то, так.

Спросить

Нотариус вас не спасёт при наличии порока сделки. Попросите сообщить вам диагноз сына, если он сам не против. Тогда станет ясно более-менее, осознает он свои действия или нет и в какой степени. И нужно обязательно срок с момента дарения учесть. Если прошло более 3 лет, то хорошо.

В договоре каждый нюанс нужно прописать.

Спросить

Дарственная написана в этом месяце, новый собственник (отец) хочет продавать не выжидая ни дня

Спросить

Тогда все остальные изложенные мною пункты учесть нужно, как минимум.

Спросить

Алена, такую квартиру можно брать разве что за полцены и то не факт.

Тут особо не поможет ни нотариус ни освидетельствование.

Ст.177 ГК РФ...

Сейчас как раз такое одно дело рассматривается...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России