Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сколько времени нужно ждать, прежде чем повторно выставить гараж на продажу, если покупатели не отвечают?

15.07.2024, 22:21

• г. Ижевск

Получила предоплату за гараж с распиской. Покупатели на связь не выходят и тел не берут. По истечении какого времени я могу вновь выставит ь гараж на продажу?

Читать ответы (8)

Расписка покупателя

Ответы на вопрос (8):

Пользователь

Фёдор 4.8

15.07.2024, 22:23,

г. Калининград

Вопрос как оформлена "предоплата" если это задаток, то после продажи новому покупателю с вас могут получить двойной размер.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

15.07.2024, 22:27,

г. Москва

У данного обстоятельства нет срока, можете уже продавать,так как ваш покупатель отказался от сделки.

Спросить

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

15.07.2024, 22:31,

г. Видное

Сколько времени не выходят на связь? Напишите СМС, что выставляете на продажу, если не объявятся. например, через 3 дня. Но сами понимаете, что предоплату придется вернуть, когда покупатель появится.

Спросить

Юрист

Осоцкий А.А. 5.0

15.07.2024, 22:37,

г. Санкт-Петербург

Все зависит от того, как составлен договор. Если в соответствии с договором право собственности на гараж переходит в момент оплаты, то гараж продан, он уже не Ваш.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

15.07.2024, 23:07,

г. Брянск

Право собственности переходит с момента регистрации перехода права собственности. И никак иначе.

Спросить

Юрист

Осоцкий А.А. 5.0

15.07.2024, 23:49,

г. Санкт-Петербург

Все так. Только это касается гаражей, являющихся капитальными строениями. Подавляющее большинство гаражей в России таковыми не являются. Как правило, это металлические сварные или сборные гаражи в гаражно-строительных кооперативах, индивидуальное право собственности на которые в Росреестре не регистрируется. ВС РФ в свое время по аналогичному вопросу сформулировал позицию, согласно которой: «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ). …Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса (Обзор судебной практики Верховного Суда РФN 2 (2020)", утвержденный Президиумом ВС РФ 22.07.2020). С уважением, А.Осоцкий.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

15.07.2024, 23:06,

г. Брянск

Смотря, что указано в расписке. Указаны ли сроки заключения основного договора.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.07.2024, 23:29,

г. Дзержинск

По фигу