Расселение аварийного дома

Насильно выдать жилье не могут. Могут только выплатить стоимость жилья, стоимость доли в общедомовым имуществе ( ст 32 ЖК РФ).

Вам надо запросить в администрации и у застройщика договор между администрацией и застройщиком. Посмотреть там условия расселения. По общему правилу нанимателю жилого помещения взамен освобождаемого им жилого помещения предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, общая площадь, жилая площадь которого и количество комнат в котором не меньше общей площади, жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а при наличии его письменного заявления другое жилое помещение может быть предоставлено ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Добрый день!

Вы занимали комнату по договору социального найма. В любом случае переселить Вас обязана была местная администрация. Она передала свои полномочия по расселению строительной компании, которая занимается вашим расселением. При этом выделяемое жилье должно соответствовать учетной норме по количеству прописанных лиц. У Вас 3 человека.

Минимальная учетная норма в вашем городе на 1 человека - 16 кв.м. Х 3 +48кв.м.

Поэтому это явно больше чем 1 комнатная квартира( См. ст.86,87 ЖК РФ).

Вам должны предоставить жилье -общая площадь которого будет 48кв.м. либо оплатить стоимость для приобретения такого жилья .

Согласно пункту 7 статьи 32 ЖК, размер компенсации приобретаемого жилья определяется на рыночной основе.

Для этого Ваш застройщик проводил оценочную экспертизу.

Вы можете с ней ознакомиться и если не согласны с оценкой, провести свою и потребовать Вам выплатить ту сумму, которую покажет Ваша оценочная экспертиза.

Но все споры придется разрешать уже в судебном порядке.

Удачи Вам!