Регистрация участка снт в росреестре

• г. Москва
Сосед по снт в рамках судебного дела с другим соседом провел судебную экспертизу границ своего участка. Суд вынес решение. Теперь он утверждает, что решение суда является основанием для установления забора между нашими участками. Можем ли мы потребовать от него для начала регистрации его участка в росреестре? А потом уже рассматривать вопрос о правильном установлении забора согласно зарегистрированным границам? Хотим этого добиться по причине того, что наш участок не межеван. Мы уже пытались его оформить но именно этот сосед не подписал акт разграничения. Ну а если он уже будет сам зарегистрирован, то к нему не надо обращаться за подписью
Читать ответы (16)
Ответы на вопрос (16):

Марина, сосед не прав, предъявляя вам претензии. Если он считает, что границы вашего участка затрагивают его интересы, то почему он вас не привлекал в качестве третьих лиц к участию в процессе, когда судился с соседом? Скажите, что если он так ставит вопрос, то вы как заинтересованные лица, можете в любое время! обжаловать решение суда, т.к. вас не привлекли!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но вы на правильном пути. Пусть успокоится и вам не мешает. Слишком умный.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ! Но все же мы заинтересованы в том, чтоб он провел регистрацию своего участка до конца. Можем ли мы на основании того, что он ещё не сделал этого не соглашаться на установку забора между нами. Границы наши вроде как не затронуты. Но связываться с ним по всяким вопросам нашего межевания уже не хочется.

У него сильный адвокат.

Спросить

Написала вам в личные сообщения, посмотрите пожалуйста!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Решение суда вступившее в силу обязательно к исполнению

Спросить

Решение суда не затрагивает установку забора . Т.к. суд не связан с нашей стороной , граничащей с соседом. Он судился с другой стороной. А теперь хочет одним махом оградить весь участок , поэтому и обращается и к нам тоже. А нам выгодно чтоб он сначала зарегистрировал свой участок , а потом уже огораживал. Основной вопрос в том обязательно ли после решения суда по которому он определил свои границы подача документов в росреестр. Или он может все так и оставить не закончив регистрацию

Спросить

Никто не может его обязать это сделать, если нет решения суда

Спросить

Т.е. получается что если я опять начну свое межевание и он из вредности опять откажется подписывать акт , то это будет нормально. Мне придётся идти в суд тогда видимо. А вот участвовать в строительстве нужного ему забора между нами я должна на основании его судебной экспертизы. Ну тогда видимо надо ему будет предложить самому ставить забор за свой счёт. Иначе я отдам деньги , а он потом опять ахочет нагадить и скажет не хочу подписывать акт

Спросить

Добрый вечер.

Вероятно, был иск об установлении границ земельного участка. Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета.

Если изменились границы земельного участка, то необходимо изначально зарегистрировать такое изменение в Росреестре, а после вызвать кадастрового инженера для вынесения границ в натуру.

Границы будут считаться законными только после государственной регистрации - исполнения решения суда.

Разъясните соседу процедуру, пусть четко укажет, где расположены установленные судом границы. Информацию о внесенных изменениях всегда можно посмотреть на публичной кадастровой карте.

Если в решении суда не указано ваше ФИО и обязанность совершить какие-либо действия, вы не были привлечены к участию в деле, конечно же, требования соседа незаконны.

Да и проводить межевание вам сейчас совсем не выгодно, пока сосед не привел свои границы в соответствии решению суда.

Спросить

Большое спасибо за чёткий ответ. Позиция начинает вырисовываться. Но есть момент: он до суда не межевал участок. Именно когда он начал эту процедуру тогда и выянил , что у него другой сосед прихватил 0.8 сотки. Если я правильно все же поняла в данной ситуации вынесение точек на местность законным путем пройдёт только после регистрации им участка? Он настаивает, что результат экспертизы даёт ему право установить забор сразу. Хотя я не понимаю где его точки. Если только они указаны в решении суда?

Спросить

Запретить соседу установить забор никто не запретит, правильно он его установит или нет, будет от него зависеть. Границы могут вынести в натуру и без регистрации, а по имеющимся координатам. Но пока данные не внесены в реестр недвижимости, любое изменение площади незаконно. Объясните соседу, что недвижимое имущество подлежит регистрации, а не потому, что у него есть решение суда. Решение суда является основанием для гос. регистрации

Спросить

Изменения площади как такового нет. У него 12 соток, вот он их судом и доказал. Т.к. другой сосед не правильно поставил свой забор. Решение суда является основанием, но не требованием. Поэтому он может вынести точки и без регистрации. Соответственно я его не смогу принудить к регистрации

Спросить

Принудить - нет. Непонятно до конца что у вас за ситуация и какие именно были обстоятельства, предмет спора, нюансов много может быть.

В течение трех лет он сможет предъявить решение суда к исполнению.

Спросить

Обстоятельства плоховатые. Наши участки не разделены забором. Он на своём участке в начале мая начал стройку. Разложил и оставшийся забор со стороны дороги. Когда мы ему сказали, что хотим за свой счёт отгородиться от него хоть рабицей, он запретил пригрозил очередным судом, если мы хоть 5 см у него прихватил. Сказал ждите когда закончится суд. И мы 2/3 лета просидели вообще без заборов и на его стройке. Поэтому теперь мы вообще не хотим участвовать ни в каких заборах. Он теперь уже нам и не нужен. Лета месяц остался. Ну а ему конечно интересно сделать пополам.

Спросить

Для решения вопроса вам лучше обратиться за юридической помощью. Без материалом дела или хотя бы точного понимания обстоятельств мало что можно достоверно сказать.

Спросить

А какие у нас документы? Только свои на собственность. Решение суда он тоже мне не обязан показывать. Поэтому я и задала вопрос изначально могу ли я совсем отказаться от участия в строительстве забора и как мне провести межевание без обращения к нему. Если он не станет регистрироватся

Спросить

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 430 Поиск Регистрация