Раздел имущества

Здравствуйте! Вы можете ее продать, договорившись со вторым собственником, с согласия банка

С уважением

Здравствуйте, Анастасия!

При разводе и разделе имущества квартира, находящаяся в ипотеке, подлежит разделу на доли согласно решению суда. Однако процесс продажи такой квартиры имеет особенности.

Во-первых, если на квартиру наложено ипотечное обременение, то для её продажи потребуется согласие банка. Обычно банки готовы предоставить такое согласие при условии, что покупатель погасит оставшийся долг по ипотеке.

Во-вторых, продажей квартиры можете заниматься вы сами, однако банк будет участвовать в процессе для контроля за погашением оставшегося долга. Вырученные средства от продажи будут распределены следующим образом: сначала из полученной суммы будет погашен остаток по ипотечному кредиту, а оставшаяся часть средств будет разделена между вами согласно определённым долям.

Для более точного понимания процедуры рекомендуется обратиться в банк, который предоставил ипотеку, чтобы уточнить все условия и требования. Также возможно понадобится дополнительная юридическая консультация для оформления всех необходимых документов и соблюдения всех процедурных аспектов.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, я с радостью помогу вам.

С уважением,

Гайворонский Александр

Если ипотека, банк "всему голова".

Банк не занимается продажами квартир поэтому ему это совершенно неинтересно и не нужно.

Вы вправе самостоятельно найти покупателя который полностью погасит остаток кредита и далее вы сдадите договор в МФЦ.

Если покупатель покупает в кредит тогда согласие банка обязательно