Участок горнодобычи со своей дорогой, как запретить соседу по вырубке леса пользоваться дорогой.

199₽ VIP

Он ведь может построить свою дорогу к своему участку.

Здравствуйте, уважаемая Нина!

Если участок находится в вашем законном владении ( собственность, аренда, безвозмездное пользование) имеете право поставить шлагбаум и выставить знаки, что проезд и проход по данной территории запрещён. Правовое основание - ст 14, 305 ГК РФ.

Шлагбаум установить можно,но последуют разберательства.

Если у собственника земельного участка нет к нему доступа, кроме как через Ваш участок, он вправе воспользоваться им.

В соответствии с Гражданским кодексом (статья 274): «Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.»

Согласно пункту 26 статьи 26 Закона № 218-ФЗ к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

имеете право поставить шлагбаум и выставить знаки, что проезд и проход по данной территории запрещён...