Как переоформить долю в помещении на друга и разделить комнаты правильно?

22.04.2005, 08:51

• г. Кумертау

Прошу помощи!

Я и мой друг приобрели помещение. Помещение состоит из трех комнат (две маленькие и одна большая).

Так получилось, что оформили мы его на меня. То есть юридически друг к нему отношения не имеет. Обстоятельства сложились так, что нам надо срочно переоформить половину на него. Чтобы оно по закону принадлежало нам 50 на 50. Как это лучше сделать?

1.Мы решили заключить договор купли-продажи, я продаю ему две комнаты. Одна комната остается мне. Комнаты изолированы. Как это правильно оформить и возможно ли продать комнаты из помещения?

2.Я просто продаю ему право собственности на 50% помещения. Тогда, как определить какие именно это будут комнаты? Где это указывают?

Дело в том, что друг хочет сдавать эти комнаты под два разных офиса. А я не хочу иметь к этому отношения.

Перечитал кучу законов, но так и не понял! ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукьяненко Н.Д. 4.5

22.04.2005, 09:00,

г. Москва

Согласно ст.245 ч.1 ГКРФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников,доли считаются равными. Вы можете половину помещения продать вашему другу, то есть 50 на 50. Что касается определения комнат, то вы можете сами определить , какие комнаты будут причитаться ему, а какие вам. Либо если вы сами не сможете этого сделать, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59