Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать вину кадастрового инженера при выполнении комплексных каластровых работ?!

28.07.2024, 08:07
• г. Улан-Удэ
Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация: Мы живем в днт "багульник". Когда днт только строилось - работали несколько кадастровых инженеров и неправильно намерили границы участков! Получилось так, что сам днт за свои границы не вышел, а внутри все участки шли со смещением! Чтобы удостовериться смещен ли наш участок тоже - мы заказали вынос границ месному кадастровому инженеру в 2021 году! На тот момент вокруг нас соседей не было (участки не были раскуплены). Затем администрация заключила договор с кадастровой компанией примерно апрель-май 2022 года, чтобы измерить все участки и внести измениния в реестр по факту! После работ жителям только нужно было забрать новые документы в администрации. При оплате данной услуги в администрации я уточнила, останутся ли наши границы (наши заборы) на месте - мне ответили Да! Когда появятся вокруг нас соседи, то они начнут строится от нас! Оплата была в июне 2022 года. Работы закончились в конце 2023 года. Документы я сразу не забирала. Весной 2024 года у нас появился сосед и потребовал убирать наш забор, т.к. он находится на его территории! Я бегом в администрацию и там мне ответили, что исключили нас из комплексных кадастровых работ! Сказали обратиться к инженеру, выполнявшему работу! К слову - это был тот же местный инженер! Инженер ответила, что исключила нас из этих работ, потому что мы когда-то заказывали у нее вынос границ! И вообще у нее не было данных о нашей оплате за комплексные кадастровые работы! Теперь оплаченные деньги за комплексные кадастровые работы они могут вернуть! Ничего поделать они не могут, потому что данные работы уже прошли! Но теперь договариваться с соседями (со всех сторон участки раскупили) и делать перераспределение границ или сносить наши заборы мы теперь должны за свой счёт! Подскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации? Как заставить кадастрового инженера или администрацию привести все в соответствие, как и было обещано! И за что было оплачено!
Читать ответы (3)
Кадастровые инженеры
Границы забора
Заключил договор с компанией
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Мария, исходя из предоставленной информации, можно дать следующие рекомендации:

1. Обратитесь в администрацию ДНТ "Багульник" с письменной претензией:

• Потребуйте объяснений, почему вас исключили из комплексных кадастровых работ, несмотря на оплату.

• Настаивайте на том, чтобы администрация урегулировала вопрос с соседями и привела границы участков в соответствие с первоначальными данными.

• Потребуйте возврата оплаченных средств за комплексные кадастровые работы, если они не были выполнены в отношении вашего участка.

2. Обратитесь к кадастровому инженеру, который проводил вынос границ в 2021 году:

• Потребуйте от него письменное заключение о фактическом местоположении границ вашего участка.

• Настаивайте, чтобы он подтвердил, что ваш забор установлен в соответствии с ранее проведенными работами.

3. Рассмотрите возможность обращения в суд:

• Если администрация и кадастровый инженер не будут содействовать в решении проблемы, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

• Потребуйте признания права собственности на земельный участок в соответствии с первоначальными границами, а также возмещения убытков.

Ключевым моментом является доказательство того, что ваш участок был правильно размежеван изначально.

Спросить

В том то и дело: как я поняла изначально все участки размежевали неправильно! У всех шло смещение! И администрация наняла инженера, а точнее заключила договор с кадастровой компанией, чтобы они произвели новые замеры и внесли их в реестр! Т.к. половина жителей уже живут в построенных домах: и у кого-то не только заборы на чужих участках, у кого-то даже по пол дома.. Вот они и должны были внести изменения по факту! А нас исключили из этих работ безосновательно, хотя было оплачено! Деньги нам не нужны, потому что в комплексных работах по всему днт - это для нас были копейки, а сейчас если делать все индивидуально - это очень дорого! Теперь администрация и кадастровый инженер только друг на друга стрелки переводят, почему нас исключили! А вопрос с границами говорят теперь сами решайте, потому что комплексные кадастровые работы прошли!

Спросить

Получается, что изначально все участки были размежеваны неправильно, и администрация наняла кадастровую компанию, чтобы исправить это и внести изменения в реестр. Однако, ваш участок был исключен из этих работ безосновательно, несмотря на оплату.

Ваши требования:

1. Восстановление участка в комплексных кадастровых работах: Требуйте, чтобы администрация и кадастровый инженер восстановили ваш участок в комплексных кадастровых работах и внесли изменения в реестр по факту.

2. Исправление ошибок: Требуйте, чтобы администрация и кадастровый инженер исправили ошибки, сделанные при размежевании участков, и обеспечили соответствие границ вашего участка с реальными границами.

3. Компенсация за индивидуальные работы: Требуйте, чтобы администрация и кадастровый инженер компенсировали вам затраты на индивидуальные работы по исправлению границ вашего участка, если они не могут выполнить комплексные кадастровые работы.

Дальнейшие действия:

1. Обратиться к администрации: Напишите официальное письмо в администрацию, в котором изложите всю ситуацию и требования.

2. Обратиться к кадастровому инженеру: Напишите официальное письмо кадастровому инженеру, в котором изложите всю ситуацию и требования.

3. Обратиться в вышестоящие органы: Если администрация и кадастровый инженер не отвечают на ваши требования, обратитесь в вышестоящие органы, такие как региональное управление Росреестра или прокуратуру.

4. Собрать доказательства: Соберите все доказательства, подтверждающие ошибки при размежевании участков, оплату за комплексные кадастровые работы и исключение вашего участка из этих работ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги