Ипотека, как пройти процедуру банкротства?

• г. Хабаровск
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли уже практика? У меня ипотека, и просрочка на сегодня по ипотеке 36 дней. Как мне с учётом новых правок и законов пройти процедуру? При этом оставив квартиру, ведь это единственное жильё. Я один, нет семьи. Есть кредиты, общей суммой 300 тыс. Подскажите, есть ли шансы? И какие? На просрочку вышел из ща сумм больших, зп от 60.000 до 80.000, иногда и 40.000 бывает. Ежемесячный платеж 42.000, плюс после страховки, она состоит из трех и складывается в общую сумму в 42.000 р., не могу выйти нормально в графике. Банк на встречу не идет. Отказывается, говорят нужно выплатить просрочку
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте!

Для оставления за собой жилья и ипотечного долга не должно быть просрочек, а они у вас есть. Суд не утвердит локальный план реструктуризации ипотечного долга в деле о банкротстве.

Спросить

А какое тогда может быть решение? И что если на просрочку погашу, как будет рассматривать суд дело? Ну и еще у меня вопрос есть, источник подачи на банкротство и есть невозможность выплачивать выставленную сумму банком, я плачу, а в график выйти не могу. Оттого и идет просрочка.

Спросить

Вы можете подать на банкротство т.к. Вы не можете выплачивать свои долги.

Вместе с тем Вам стоит быть готовым к тому, что ваше ипотечное жилье будет продано, деньгами от продажи будет погашен ипотечный долг. То что Вам сохранят квартиру и ипотечный кредит в результате банкротства, а остальные долги спишут возможно, но маловероятно т.к. Вы допускаете просрочки по ипотеке.

Спросить

Можно сохранить за собой квартиру, если в ходе процедуры банкротства суд утвердит план реструктуризации или мировое соглашение между должником и залогодателем. Решение распространяется только на ипотечный заем и не будет касаться остальных обязательств. Вам нужно выплачивать кредит и тем самым сохранить право собственности на жилье. Остальные долги будут списаны в ходе процедуры. Удачи

Спросить

Спасибо за ответ, и Вам Удачи

Спросить

Ипотека не подлежит списанию. Только кредиты. Но так как ваш доход 40000, то 20 из них вы можете платить. По банкротству не пройдёте. Сходите к юристу. Как вам одобрили ипотеку в 42000 с такой зп? Может есть какие-то варианты, это надо поднимать документы

Спросить

Спасибо всем кто ответил, мне в ближайшее время нужно что-то делать, поэтому любой совет ценный. Но я тут слежу ща новостями, и не могу упустить то, что вышел закон, где можно объявить банкротом и не лишиться единственного жилья. То есть, там, исходя из информации , говорится , что не выставят на продажу. А отказаться платить окончательно не собираюсь. Возможно я не силён в формулировках. Но есть же мирное соглашение, есть же возможность оставить и ипотеку и квартиру, только на приемлемых условиях. Давай этот момент разберём.

Спросить

Например, какие могут быть условия? И что если условия реструктуризации еще хуже будут чем то, что есть.

На примере, у меня годовая ставка 14% , а сейчас актуальная 18%. И банк не может выдать ниже ключевой ставки, что тогда может произойти?

Спросить

Менять ставку Вам никто не будет.

Вам суд может сохранить ипотечное жилье если Вы можете гасить ипотеку, а остальные долги гасить Вы не можете.

В целом план реструктуризации может быть утвержден если

а) Нет просрочек по ипотеке

б) Вашего белого дохода за вычетом прожиточного минимума достаточно для гашения платежей по ипотеке

в) Нет иного жилья в собственности.

При банкротстве в таком случае Вам оставят ипотечный кредит и жилье, а остальные кредиты спишут, если Вы не допускали финансовых нарушений.

План реструктуризации ипотечной задолженности утверждают не всем подряд. Вы не соответствуете требованиям для плана реструктуризации, поэтому его Вам не утвердят с высокой долей вероятности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё