Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Договор займа с залогом - нужна ли регистрация или это аналог ипотеки?

29.07.2024, 11:05

• г. Благовещенск

Оформили договор займа с залоговым обеспечением, письменный между юр лицом и физ лицом. Займ не был возвращен, стали переоформлять имущество, Отдали документы в Росреестр. Они нам отказывают, ссылаясь на то.что это был договор ипотеки, и должен был быть зарегистрирован. Везде читаю, что договор займа с залогом имущества, должен быть заключен письменно, регистрации не нужно. Причем тут ипотека? Подскажите

Читать ответы (5)

Договор займа
Договор займа с залоговым обеспечением
Договор залога имущества

Ответы на вопрос (5):

Пользователь

Серый 4.4

29.07.2024, 11:06,

г. Пермь

Всё правильно вам указали, Росреестр устанавливает ограничение как ипотека для залогового имущества.

Спросить

Юрист

Масленников В.В. 4.9

29.07.2024, 11:09,

г. Екатеринбург

ипотека - означает договор займа с залогом, где залогом выступает недвижимое имущество.сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

29.07.2024, 11:10,

г. Ростов-на-Дону

Это и есть ипотека. Вам верно все объяснили.

Спросить

Юрист

Егорова Е.О. 4.9

29.07.2024, 11:13,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Регистрируется НЕ договор займа, а залог.

Залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (ст. 81, абз. первый п. 1 ст. 3391 ГК РФ, п. 2 ст. 11 Закона об ипотеке) или с момента возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой, если оно возникло после внесения в ЕГРН записи об ипотеке (п. 3 ст. 11 Закона об ипотеке).

Спросить

Автор вопроса

Елена

29.07.2024, 11:16,

г. Шимановск

т.е если мы в свое время когда занимали деньги не зарегистрировали залог, то теперь после наступления срока возврата денег, имущество не сможем передать ?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59