Какие ограничения есть при проведении экспертизы по ИЖС и частному сектору?

Распоряжением Правительства РФ от 16 ноября 2021 г. № 3214-р установлены виды судебных экспертиз, которые могут проводиться только государственными судебно-экспертными организациями.

К ним отнесены строительно-техническая и землеустроительная экспертизы, назначаемые для определения рыночной стоимости объектов недвижимости в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости.

Исходя из вопроса можно предположить, что случай к таковым не относится.

Суд может привлечь любую компетентную организацию, обладающую необходимыми знаниями и опытом, для проведения экспертизы.

Очереди на проведение экспертизы могут возникать в государственных экспертных учреждениях, которые часто имеют ограниченные ресурсы и большой объем работы. Это может быть одной из причин, почему вам сообщили о длительном ожидании. Однако, если такие очереди создают проблемы, возможно обсудить с судьей возможность привлечения негосударственной экспертной организации, имеющей соответствующую аккредитацию и опыт.

Ходатайство о выборе эксперта: стороны в судебном процессе имеют право ходатайствовать о назначении конкретного эксперта или экспертной организации, обосновывая свой выбор их компетентностью и опытом.

Результаты экспертизы могут быть оспорены сторонами, если есть основания полагать, что экспертиза была проведена с нарушением законодательства или если возникают сомнения в компетентности экспертов.

Вы правы, информация об очереди на 2016 год и о том, что такую экспертизу должны проводить только государственные экспертные организации, звучит довольно странно. Давайте разберемся, что нужно знать:

**Очередь на 2016 год:**

* **Вероятность**: Такая большая очередь очень маловероятна. Даже в самых загруженных экспертных организациях срок ожидания редко превышает несколько месяцев.

* **Проверка:** Уточните у эксперта:

- Какой именно экспертный орган она представляет.

- Какие конкретные виды экспертиз проводятся.

- Какие сроки ожидания существуют для конкретного вида экспертизы, которая вам нужна.

**Частные экспертные организации:**

* **Закон**: С 2021 года, согласно Распоряжению Правительства РФ № 3214-р от 26.11.2021 г., частные экспертные организации могут проводить экспертизы для суда в определенных сферах.

* **Исключение**: Существуют ограничения, и некоторые виды экспертиз, например, в области криминалистики, могут проводиться только государственными экспертными учреждениями.

* **Проверка**: Уточните:

- Входит ли ваш вид экспертизы в список, где могут работать частные экспертные организации.

- Есть ли у экспертной организации, с которой вы общаетесь, лицензия на проведение данного вида экспертизы.

**Ваши действия:**

1. **Сбор информации**: Проведите самостоятельный поиск экспертных организаций, которые могут проводить необходимую вам экспертизу.

2. **Сравнение цен**: Сравните цены на услуги и сроки проведения экспертиз.

3. **Консультация с юристом**: В сложных случаях, когда экспертиза нужна для суда, проконсультируйтесь с юристом, который специализируется на земельных спорах.

**Дополнительные советы:**

* **Официальные документы**: Просите у экспертных организаций официальные документы, подтверждающие их право проводить экспертизы, такие как лицензия, свидетельство о регистрации.

* **Независимость**: Если вы подозреваете предвзятость эксперта, обратитесь в другую экспертную организацию для проведения независимой экспертизы.

**Важно**: Не верьте всей информации, которую вам дают на слово. Проверяйте информацию и требуйте доказательства.