Я являюсь членом правления СНТ. В нашем товариществе имеют место заброшенные участки, хозяев которых разыскать невозможно. Подскажите пож. процедуру оформления таких участков - имеет ли право председатель СНТ производить какие-либо юридические действия с этими участками? Может быть нужно сделать запрос в регистрационный центр о том, являются ли они собственностью. А если нет?

Кто может являться членом правления СНТ?

Проблема приватизации заброшенных участков в садовом обществе

Являюсь членом садового общества, в котором много заброшенных участков. Недавно решили всем скопом начать приватизацию участков. И вдруг на межевании появилось много новых членов с новыми садовыми книжками. Оказалось, председатель раздал данные книжки на заброшенные участки за членский взнос (общество в 10 км от города, цена за участки явно будет в дальнейшем расти). И по этой книжке садовой новые хозяева межуют участки. Председатель ссылается, что по закону, участки, за которые не платилось 2 года, являются бесхозными. А если появятся предыдущие хозяева? Имеют ли они какие-то шансы вернуть участки (не приватизированные). Имеют ли другие члены общества (старые) преимущественное право на оформление заброшенных участков. Никакого подписанного протокола общего собрания о том, что делать с такими участками нет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Порядок предоставления земельных участков в СНТ - правомерно ли действие правления?

Предметом сделок могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Приобретение участка не может быть оформлено по правилам, принятым в СНТ, так как оно юридически не является владельцем участков, а значит и не может ими распоряжаться. Вместе с тем в нашем СНТ практикуется «предоставление» решением правления земельных участков, не находящихся на учете, гражданам, обратившимся к председателю правления, с последующим их приемом в члены СНТ. При попытке таких граждан зарегистрировать эти участки в свою собственность у них возникают проблемы, так как садовая книжка не является юридическим основанием для приобретения и владения участком. Поясните, пожалуйста, имеет ли право правление СНТ предоставлять частным лицам в пользование земельные участки, не находящиеся на государственном кадастровом учете, или участки членов СНТ, получивших их при создании СНТ, но много лет не пользующихся ими по разным причинам, в том числе и по причине смерти. Существует ли легитимный порядок предоставления земельных участков лицам, обратившимся по этому поводу к председателю правления СНТ?

Читать ответы (1)

Имеют ли право голоса председатель и члены правления СНТ на общем собрании?

Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?

Читать ответы (4)

Дискуссия в СНТ - Газификация старого массива без поддержки большинства членов

Я являюсь владельцем участка в СНТ, массив очень старый более 33 лет, но большой по количеству участков более двух тысяч. Новый председатель СНТ-действующий, задался целью газифицировать массив, но поддержки большинства членов товарищества не нашёл тем немее продолжает действия по газификации массива. Всвязи с этим ряд вопросов по данной теме: 1. Какие минусы для СНТ несёт с собой газификация массива? 2. Если нет большинства по данному вопросу, может ли председатель и правление СНТ начать какие-либо «телодвижения» в этом направлении, такие как подача заявки на выделение мощностей и т.д.? 3. Должен ли вопрос по газификации массива быть утверждён на общем собрании товарищества? 4. Как остановить незаконные действия председателя и правления?

Читать ответы (1)

Возможно ли быть членом Правления и выйти из членов СНТ одновременно?

Может ли собственник двух участков в одном и том же СНТ, по одному участку выйти из членов Товарищества, а по второму - быть членом Правления Товарищества? По 217 ФЗ членом Товарищества может быть физическое лицо. По факту в таком случае одно и то же физ. лицо одновременно и является членом СНТ и не является им. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Сложности в организации собрания членов СНТ для выбора нового председателя - возможность выбора из членов правления

Вопрос по СНТ. Председатель правления написал заиление на увольнение по собственному желанию. Для избрания нового председателя необходимо собрать собрание членов СНТ. Осенью это сложно сделать. Имеет ли право правление СНТ выбрать кого либо, из членов правления, ИО председателя СНТ.

Читать ответы (1)

Проблема неуплаты взносов в садоводческом товариществе - как решить ситуацию и принять меры?

В садоводческом товариществе, членом правления которого я являюсь, некоторые владельцы участков отказываются платить какие-либо взносы, ссылаясь на то, что участки оформлены в их собственность (участок куплен либо оформлена приватизация). При этом дорогами, водой и электричеством они активно пользуются, а платить за это приходится другим садоводам. Подскажите, пожалуйста, какие меры можно предпринять в этой ситуации. Имеет ли право товарищество отключить на данных участках подачу воды и света за неуплату? Каким должен быть механизм наших действий?

Читать ответы (1)

СНТ столкнулось с проблемой заброшенных участков - возможно ли лишить хозяев права собственности через суд?

В нашем СНТ есть несколько заброшенных участков. У хозяев долги по взносам и электричеству. Письма о требовании погасить долги и заняться своими участками были отправлены... Можно ли правлению СНТ через суд лишить права собственности хозяев заброшенных участков... Какие документы нужно подготовить для подачи в суд? Спасибо.

Читать ответы (3)

Может ли правление СНТ освободить председателя по его желанию?

1. Председатель СНТ я вляется членом правления. Кто его избирает? Правление СНТ или общее собрание. 2. Имеет ли право правление СНТ освободить председателя от занимаемой должности по его просьбе?

Читать ответы (1)

Как член СНТ подать иск на взыскание убытков от имени юр.лица, если председатель не делает этого?

Я являюсь членом садоводческого товарищества (СНТ), учредителем не являюсь. Считаю, что члены нашего правления причинили убытки нашему СНТ неразумными и недобросовестными действиями при выполнении своих обязанностей (заключение фиктивных договоров ГПХ со своими родственниками и сами с собой, заключение договоров с фирмами-однодневками по ценам намного выше рыночных, невзыскание долгов по взносам с недобросовестных членов СНТ и пропуск срока исковой давности для взыскания таких долгов и т.д.). Могу ли я от имени СНТ подать иск к председателю СНТ и членам правления на взыскание убытков в пользу нашего СНТ (ст. 53.1 ГК РФ)? В нашем СНТ единственный человек, который может без доверенности действовать от имени юр.лица СНТ это сам председатель. Переизбрать председателя, чтобы новый подавал на старого, очень сложно и может затянуться на несколько лет. Учредителями СНТ являются те же члены правления, которые причиняют убытки СНТ. Как быть в такой ситуации? Можно ли членам СНТ стать учредителями СНТ и тогда подать иск от имени СНТ к членам правления и председателю на взыскание убытков в пользу СНТ?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто может являться членом правления СНТ?

Калуга - онлайн услуги юристов