Можно ли оформить землю муниципального дома на себя при наследовании?

Можно с согласия второго собственника.

Да, можно, чтобы вас проконсультировать необходимо знать более подробно вашу ситуацию.

Ситуация с наследством и муниципальной землей, на которой расположен дом, действительно сложная. Давайте разберемся, что можно сделать:

### 1. Оформление права собственности на дом:

- Если дом был получен в наследство в 90-х годах, скорее всего, вы получили право собственности на сам дом, но не на землю под ним.

- Проверка документов: Вам нужно проверить документы на дом: свидетельство о праве собственности, наследственное дело, чтобы убедиться, что у вас есть право собственности на дом.

### 2. Оформление земли под домом:

- Муниципальная земля: Так как земля муниципальная, вам необходимо будет ее выкупить у муниципалитета.

- Процедура выкупа: Процедура выкупа земли под домом может быть сложной, и требования к документации, а также порядок действий могут отличаться в каждом регионе.

- Оформление прав: Для оформления прав на землю вам потребуется обратиться в местную администрацию, предоставить необходимые документы и пройти процедуру выкупа.

### 3. Оформление земли на одного человека:

- В наследство: Если вы один из наследников, вы можете оформить землю на себя, но только после выкупа ее у муниципалитета.

- Договор дарения: Другой вариант - оформить землю на себя через договор дарения от другого наследника.

- Собственность: Если вы один из двух наследников, то по закону вы можете оформить землю в долевую собственность.

### 4. Рекомендации:

- Юридическая консультация: Важно обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для получения консультации по вашему конкретному случаю.

- Документы: Соберите все документы, касающиеся дома и земли: свидетельство о праве собственности на дом, свидетельство о смерти наследодателя, справку из БТИ о доме, выписку из ЕГРН о земельном участке.

- Поиск информации: Узнайте в местной администрации порядок оформления земли в собственность, сбор необходимых документов и стоимость выкупа.

### Заключение:

Оформление земельного участка под домом, полученным в наследство, может быть непростым процессом, требующим сбора документов, обращения в местную администрацию и консультации с юристом. Важно действовать последовательно, собирая необходимую информацию и документы, чтобы избежать ошибок и успешно оформить землю в собственность.

Вряд ли это возможно, если на участке расположены два домовладения.

Да, это возможно.

Пунктом 4 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оформить можно двумя способами, дайте знать, если нужна будет помощь.