Что делать, если квартиру затопило из-за протечки крыши и жек не реагирует?

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению. При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу". Ну а если нет, то практика по такой категории дел в судах для истцов положительная. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о затоплении. Делайте оценку ущерба, подавайте в УК претензию о добровольном возмещении вреда. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

Елена, обращайтесь с заявлением в УК и требуйте составление АКТА, при отказе с жалобой в ГЖИ

Добрый вечер! Для начала необходимо определиться с тем чего бы Вы хотели добиться, понимать выбранный способ управления многоквартирным домом, затем лучше проверить историю капитального ремонта в части кровли, установить причину протечки, также необходимо вызвать представителей управляющей компании (при наличии) для составления акта о затоплении, сроки устранения протечек кровли и проведения текущего ремонта крыши установлен постановление правительства, при этом следует отметить особый порядок проведения капитального ремонта (при необходимости). В случае наличия вины в действиях ук, регионального фонда содействия капитальному ремонту или органа местного самоуправления (если обязанность проведения капитального ремонта кровли возникла до приватизации первого жилого помещения). Также дополню что в случае наличия вины ук (при наличии) а также желании подачи искового заявления, после соблюдения досудебного порядка относится к защите прав потребителей, следовательно государственная пошлина уплате при обращении в суд не подлежит, кроме того Вы вправе взыскать все расходы связанные с ведением дела.

Елена, добрый день!

В такой ситуации нужно оформить оценку ущерба, подать в УК претензию о добровольном возмещении вреда. В случае невыполнения Ваших требований обращайтесь в суд с иском

С уважением