Мат. капитал и коммунальные услуги

398₽ VIP

Оформлять договоры на коммунальные услуги только на вас согласно ст 26, 21 гк РФ

Здравствуйте Татьяна

Вы как собственник жилья заключаете договор на предоставление коммунальных услуг в лице себя и детей на себя единолично , вне зависимости от регистрации ( прописки) в соответствии с п.23 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 11.04.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...раздел

III

___

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 9 и подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора в 2 экземплярах, содержащего информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копий документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

___

Что касается льготы, то она распространяется в месте регистрации по место жительства.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте, Татьяна! Если в состав семьи входят только Вы и дети, то оформляете все равно на 3 лицевых счета (если детей двое): собственно на себя и на детей, действуя как их законный представитель на основании ст.64 Семейного кодекса РФ, чтобы оплачивать услуги поставки газа согласно п.24-39 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549), а также прочих коммунальных услуг согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

По данному вопросу можно сделать следующие выводы:

1. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 15), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Это означает, что коммунальные услуги (газ, вода, электричество) должны быть оформлены на владельца дома - то есть на вас.

2. Однако в случае, если вы приобрели дом с использованием средств материнского (семейного) капитала, то дом является совместно нажитым имуществом. Соответственно, право владения и пользования домом у вас возникает совместно с вашими детьми.

3. Поэтому рекомендуется оформить коммунальные услуги на всех членов семьи: на вас как собственника и на ваших детей как совладельцев. Это позволит обеспечить соблюдение их прав и интересов.

4. Если у кого-то из членов семьи возникнет необходимость временно не проживать в доме, оплата коммунальных услуг может быть распределена пропорционально количеству зарегистрированных жильцов.

Таким образом, для соблюдения интересов всех членов семьи, приобретших дом с использованием материнского капитала, целесообразно оформить коммунальные услуги на всех совладельцев. Это позволит избежать в дальнейшем возможных споров и обеспечить равные права на пользование приобретенным жильем.

Согласно законодательству, оформление коммунальных услуг (газ, вода, электричество) в случае приобретения жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала зависит от следующего:

1. Согласно п. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского (семейного) капитала должны быть использованы на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и действий, в том числе путем оформления жилого помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первоначально оформленного в собственность родителей) с определением размера долей по соглашению.

2. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.

Таким образом, в вашем случае, поскольку дом и земля оформлены на вас, а также на двоих несовершеннолетних детей, то и оформление коммунальных услуг (газ, вода, электричество) должно производиться на всех троих собственников.

Смотрите, все коммунальные, а также услуги по водоснабжению и электроэнергии оформляются только на собственника, в данном случае на вас.

Собственник несёт ответственность за содержание своего жилья.

При этом, имущество, находящееся в долевой собственности, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.

Дети до 18 лет по дому ответственности нести не могут, такая обязанность наступает на их родителях.

Оформить л/с можете только на себя либо включая также детей, здесь вам решать.

- см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ст. 210, 247 ГК РФ

Ответ отключен модератором

Уважаемая Татьяна, добрый день!

1) Обычно лицевой счет на коммунальные услуги оформляются на одного собственника жилья. И вообще по закону - лицевой счет на жилое помещение един. Если собственников много, то просто выдают разные ЕПД

В вашем случае, если дом оформлен на Вас, то Вы можете оформить лицевой счет на свое имя.

——————

2) Согласно правилам поставки газа, лицевой счет может быть оформлен на собственника жилья. Если Вы являетесь единственным собственником, оформляйте на себя. Если дети также имеют доли, оформляйте как законный представитель детей.

———————

Семейный кодекс РФ, ст. 64.

Вы как родитель являетесь законным представителем своих детей и можете действовать от их имени.

Моя рекомендация

Обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации (газ, вода, электричество) с документами, подтверждающими право собственности.

Уточните у специалиста, как лучше оформить лицевой счет с учетом долей собственности детей.

Если дети имеют доли, возможно, потребуется предоставить свидетельства о рождении и документы, подтверждающие ваши полномочия как законного представителя.

——————

Источник пункт 23 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 11.04.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг..

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Татьяна!

В данном случае, с правовой точки зрения вполне возможно оформить договора не имея регистрации в доме (ст.21 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения возм можно переоформить льготу на коммунальные услуги в доме по собственности но не имея регистрации ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!