Продать долю несовершеннолетнего без согласия одного из родителей

Обратитесь в орган опеки (ст. 37 ГК РФ).

Добрый день! Начните с обращения в орган опеки за получением разрешения на продажу, ст. 37 ГК. Не все органы опеки требуют согласия отца. Однако, если в вашем регионе такая практика, и орган опеки не дает разрешения без согласия второго родителя, придется обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в распоряжении имуществом.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Если Вы желаете продать квартиру, где есть доли Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на совершение сделки.

Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законодательством не установлен, поэтому рекомендую уточнить его непосредственно в органе опеки и попечительства.

Для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки могут потребоваться следующие документы:

1) заявление обоих родителей (или лиц, их заменяющих) (оформляется в органе опеки и попечительства);

2) паспорта родителей (законных представителей);

3) свидетельство о рождении ребенка;

4) согласие ребенка в возрасте от 10 лет на отчуждение квартиры;

5) согласие собственников жилого помещения на отчуждение продаваемой доли жилья (оформляется в органе опеки и попечительства или у нотариуса);

6) копия паспортов всех собственников жилого помещения;

7) свидетельство о праве собственности на квартиру;

8) акт передачи квартиры - в случае приватизации;

9) кадастровый паспорт на квартиру;

10) поэтажный план и экспликация на квартиру;

11) отчет о рыночной стоимости имущества;

12) единый жилищный документ или выписка из домой книги и финансового лицевого счета;

13) аналогичные документы на приобретаемую квартиру.

Срок, в течение которого орган опеки и попечительства должен в письменном виде выдать заявителю предварительное разрешение или отказ в его выдаче, составляет 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. При этом отказ должен быть мотивирован. Его можно оспорить в судебном порядке (ч.3 ст.21 Закона №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Для продажи квартиры обращайтесь в орган опеки для получения разрешения согласно ст 37 ГК РФ на продажу . Объясните в органе опеки возникшую ситуацию В принципе опека может дать свое разрешение и без согласия отца детей Если же опека откажется дать разрешение тогда отказа опеки можно оспорить в суде

Здравствуйте, Елена!Вы таким же образом можете обратиться в органы опеки с этим вопросом

Вы обязаны изначально предложить выкупить свою доли и доли н/л собственников горе-папаше, если доля в квартирке имеется у него, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, а затем уже разрешение органа опеки и попечительства получать. Если отец будет препятствовать в продаже, тогда в суд выходить, и решать вопрос.

Подать заявление в органы опеки о даче согласия на продажу. Получить отказ, обжаловать его по суду.