Кадастрового плана нет, оформления для получения кадастрового номера не делалось.
Хочу купить земельный участок. Хозяин участка имеет свидетельство о праве собственности на землю под индивидуальное садоводство, выданное в 1993 году. Кадастрового плана нет, оформления для получения кадастрового номера не делалось. Хозяин предлагает мне заняться оформлением кадастрового плана и остальных документов по доверенности с последующим оформлением участка на мое имя. Как правильно оформить сделку.
Александр.
Уважаемый Александр! Вы можете заниматься этим по доверенности от имени собственника земельного участка, однако при оценке земли имейте в виду, что эта процедура достаточно трудоемка и длительна. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
С чего начать оформление дачного участка в собственность. Наличие документов
1. Свидетельство о смерти отца 1997 год. В наследство не вступала.
2. Свидетельство о праве собственности на землю для ведения садоводства от 1993 года, выданное администрацией на имя отца.
3. Справка для переоформления приватизированной дачи в собственность на мое имя, дата выдачи справки 2002 год, за подписью председателя СТ.
Здравствуйте
1. Получить выписку из ЕГРПН
2. Обращение в суд с иском о признании права собственности по приобретательский давности.
СпроситьИмею Свидетельство на право собственности на землю выданное в 1995 году. В свидетельстве сказано, что я приобрел право Частной собственности на землю находящуюся по адресу: " В коллективном садоводческом товариществе "Мечта" на территории администрации поселка", также в Свидетельстве указан номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, пашни. Сейчас решил продать эту землю, но не получается заказать электронную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так как в моем Свидетельстве не указан точный адрес нахождения участка и нет кадастрового номера. Мое Свидетельство имеет только серию, номер, регистрационную запись. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер? Или возможно мне нужно пройти еще какую-то процедуру регистрации с моим Свидетельством, чтобы получить кадастровый номер на мой земельный участок?
В 1995 году не было процедуры кадастрового учета поэтому никакую выписку Вы в принципе получить не сможете так как Ваш участок на кадастровом учете не состоит. Вам необходимо для начала обратиться к кадастровому инженеру, провести межевание, поставить земельный участок на кадастровый учет и только после этого сможете его продать.
СпроситьПродаю свой земельный участок 6 соток соседу по садоводству в Выборском районе ЛО. Из документов на участок имеется Свитетельство о права собственности на землю (форма №177 от 19 марта 1992 г.) и книжка садовода.
Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи земельного участка (нужно ли оформление кадастрового плана участка и прочее), какой порядок оформления всех документов и сколько это может примерно стоить и занять времени? Ваши рекомендации приветствуются? Заранее спасибо за подробный ответ.
Для продажи участка нужно его зарегистрировать в Росреестре. Если не нужны границы, то это делается в упрощенном порядке - без межевого дела. Расходы зависят от процедуры, и в каждом городе они разные.
СпроситьМне предлагают купить земельный участок по доверенности, выданной от наследника, собственник участка умер 2 года назад, свидетельство на землю образца 1992 года, оформлено на имя умершего., переоформлять свидетельство собственник не хочет, кроме этого свидетельства никаких других документов нет. нужно ли переоформлять свидетельство на наследника, прежде чем оформлять договор купли-продажи?
Здравствуйте Раиса! Наследник обязательно должен вступить в права наследства и зарегистрировать свое право собственности и только после этого может продавать земельный участок. А если у наследодателя объявятся еще наследники, которые не захотят вам продать участок. Не в коем случае не соглашайтесь покупать таким образом участок.
СпроситьОтвет на такой вопрос:
Планирую приобрести земельный участок в садоводстве. У продавца на руках свидетельство о праве на собственность, выданное Росрегистрацией (1999 г), но работы по составлению кадастровых планов участков садоводства только ведутся. Возможно ли оформить государственную регистрацию договора купли-продажи, если кадастрового плана участка нет? Будет ли иметь какую-либо юридическую силу лишь нотариально заверенный договор купли-продажи (передачи прав собственности от продавца ко мне), если госрегистрация без кадастрового плана невозможна?
Большое спасибо.
Здравствуйте, Виктор Владиславович.
Без кадастрового плана Вы не сможете оформить договор купли-продажи у нотариуса, а в простой письменной форме без регистрации этого договора вообще-то рискованно, и не мало.
Успехов
СпроситьМне в наследство достался земельный участок 6 соток, имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное в 97 году. Для оформления наследства нотариусу необходим кадастровый план участка. Нужно ли для получения плана делать межевание? И попадаю ли я под действие дачной амнистии?
со свидетельством о регистрации вы идете в в бти и получаете кадастровый паспорт
СпроситьКак приватизировать земельный участок? Подскажите пожалуйста номер статьи закона № 222-ф 3 от 24.07.07. О Государственном кадастре недвижимости (Дачная амнистия), в которой говорится о необязятельном межевании садового участка, для получения кадастрового паспорта при оформлении его в собственность. Дачный участок в садоводстве приобретен в 1971 году, садоводство приватизировано, есть выкопировка из утвержденного генплана, из межевого плана садоводства, соседние участки не приватизированы, споров с соседями нет. Спасибо.
дачная амнистия практически не работает. В Лен.обл. действует иная схема. Если это у вас СНТ, садоводство приватизировано, то для этого необходима выкопировка, межевание( а то что именно вы собираетесь приватизировать), копия документа о принятии вас в члены садоводства, требуют копию садовд.книжки. копия паспорта , устава садоводства ( иногда) ну и соотв. заявление и все эти документы подаются вЗК
СпроситьВопрос по оформлению права собственности на дачный участок, оставшийся мне от родителей. Из документов только:
1. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, оформленное 20.08.1993 на имя моего отца, умершего в 1995 г
2.План участка от 20.02.1996 г за подписью председателя комитета по земельным ресурсам, с указанием кадастрового номера.
3. Свидетельство о праве на наследование участка моей мамой, умершей 23.08.2014.
Право собственности на себя мама не переоформляла.
вам надо решать вопрос о наследстве через суд по факту принятия такового, и оформлять на себя зачем вам амнистия,она только по неоформленной земле находящейся в аренде у вас если так то
СпроситьКак оформить продажу дома с участком в деревне?
Имеются
1 Договор купли продажи дома 1991 г
2 Свидетельство на право собственности на землю 1992 г.
Можно ли поручить оформление сделки покупателю по доверенности?
Как правильно оформить доверенность, если расходы по оформлению сделки несет покупатель.
Покупатель не может САМ СЕБЕ продать ваш дом по доверенности. Вы можете выдать доверенность на право совершения сделки от вашего имени любому лицу, кроме покупателя.
Список документов мо.б.больше. Необходимо подробнее изучить ситуацию, а именно: состоит ли продавец и покупатель в браке, в браке ли куплена недвижимость и т.д.
Право собственности перед сделкой регистрировать НЕ НУЖНО. Возникшие ранее права признаются законными. Ст. : ФЗ О гос .рег недвижимого имущества и сделок с ним.
Спросить
