Как вернуть квартиру, купленную по схеме банкрота и дарения?

Здравствуйте!

Вам нужно дождаться вступления в силу приговора суда в отношении виновных лиц. Далее, Вы можете требовать с них стоимость квартиры. Отобрать квартиру у нового собственника вы с высокой долей вероятности уже не сможете.

Нужно ждать приговор

Следователю можете подать ходатайство о признании вас гражданским истцом, а также исковое заявление, ждать когда приговор вступит в законную силу, и потихонечку взыскивать с них.

Ожидайте приговор суда.

Только обжаловав решение суда о признании сделки недействительной.

Договор купли-продажи квартиры может быть признан недействительным, если совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, только если цена занижена.

Или, если совершена в течении трех лет до заявления о признании должника банкротом, если будет доказано, что другая сторона сделки – Покупатель знала о цели должника причинить вред кредиторам и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

Цель причинения вреда кредиторам предполагается, если Должник к дате сделки (или в результате этой продажи) отвечал признаку недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника;

Или признаку неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное;

Предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, а потому все аффилированные лица, родственник близкие, друзья по бизнесу не могут быть покупателями, чтобы не нарваться на неприятности расторжения договора.

То есть обычная продажа квартиры никак не может быть признана недействительной, если покупатель независимый и купил по реальной цене, при этом имеются доказательства нахождения денег у него на счету в банке перед покупкой.

Только обжалованием решения арбитр суда, который признал сделку недействительной.