Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продолжение действия договора найма после его истечения

19.08.2024, 14:51
• г. Самара
Добрый день. Проблема следующая, в ноябре 2020 года был заключен договор найма на 11 месяцев с 27 числа. Спустя 11 месяцев договор не был продлён письменно, проживание было продолжено на тех же условиях, в октябре 2023 года арендодатель сказал, что повышает плату, повышение было на 16,8%, тогда не стал возражать и согласился, с 27.11.2023 плата стала больше, и вот сейчас арендодатель пишет, что с 1 октября повышает плату за квартиру (на 30%), аргументируя, что всё дорожает и квартиры в том числе, дал время подумать до конца сентября и дать ему ответ (съезжаем в конце месяца или остаёмся). Хочется услышать экспертное мнение по этому поводу: какой вид договорных отношений у нас был, насколько законно повышать на столько, настолько часто и может ли просто выселить из-за того, что нет письменного договора. Договор по ссылке, т.к. нельзя прикрепить файл https://www.pdfhost.net/index.php?Action=Download&File=3b11f221a97ab27304320a18644acee3
Читать ответы (3)
Договор на 11 месяцев
Договорные отношения
Письменный договор
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Анализ договора является платной юридической услугой.

Спросить

Изменение оплаты без согласия второй стороны неправомерно, если иное не предусмотрено договором.

Спросить

Добрый день, в Вашем случае с момента окончания действия договора найма (если по условиям не предусмотрена автоматическая пролонгация на тот же срок и на тех же условиях) Ваше пребывание в квартире ничем не защищено и выставляемые арендодателем условия законны до тех пор, пока вы не зафиксируете их в письменном виде со всеми оговорками по повышению стоимости аренды и сроках. Выселить может

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России