Штрафы за просроченную сдачу дома

Согласно Гражданскому кодексу РФ в случае нарушения подрядчиком сроков окончания строительства, предусмотрены следующие меры ответственности:

1. Неустойка (пеня). В соответствии со ст. 332 ГК РФ, вы вправе потребовать от подрядчика уплаты неустойки за каждый день просрочки. Размер неустойки определяется договором, но если он не установлен, то она взыскивается в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от стоимости работ за каждый день просрочки.

2. Возмещение убытков. Помимо неустойки, вы также можете потребовать от подрядчика возмещения убытков, причиненных просрочкой (ст. 393 ГК РФ). Это могут быть дополнительные расходы, вызванные просрочкой, упущенная выгода и т.д.

3. Расторжение договора. Если подрядчик существенно нарушил сроки, вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (ст. 715 ГК РФ).

Важно, чтобы все претензии и требования вы направляли подрядчику в письменном виде, фиксируя факты нарушения сроков. Также стоит внимательно изучить условия договора, так как в нем могут быть предусмотрены иные санкции за просрочку.

Таким образом, у вас есть основания для взыскания с подрядчика неустойки и возмещения убытков за нарушение сроков строительства. Но для реализации этих требований необходимо надлежащим образом оформить претензионную работу.