Вопрос: Я,дочка (3 г.) и мой папа прописаны в 2-х комн. Кв.,общей площадью 41,5 м 2. Квартира проходная. Папа является собственником 1/2 доли и моя мама (она не прописана) является собственником 1/2 доли данной квартиры. У мамы есть 2-х комнатная квартира 50 м 2. Имеем ли мы с папой право встать на улучшение жилищных условий? Будет ли приниматься в расчет квартира мамы, которая с нами не прописана?
Уважаемая, Елена.
К сожалению я не нашла ни одного законодательного акта, который бы позволял вам встать на очередь по жилплощади и получить квартиру. Вы одна семья. Прежде чем встать в очередь за бесплатной квартирой, нужно сделаться не только нуждающимися в жилых помещениях, но и малоимущими. Иначе, согласно Жилищному кодексу РФ, НИКАК.
Нам понадобится:
▪ не только иметь на каждого члена семьи квадратных метров меньше учетной нормы, установленной органами местного самоуправления (по Москве - 10 «квадратов» на душу для отдельных квартир, 15 - для помещений, предоставленных нескольким семьям),
▪ но и иметь на каждого члена семьи достаточно низкий доход и невысокую стоимость личного имущества (дабы получить «признание» статуса малоимущих органами местного самоуправления).
Кроме того, желающим встать в очередь на квартиру в Москве необходимо проживать в Златоглавой на законных основаниях как минимум 10 лет. И еще одно - в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на очередь, не должно быть совершено никаких намеренных действий, стимулирующих ухудшение жилищных условий (например, массового прописывания в квартире новых жильцов).
Нуждающимися в жилом помещении признают, если вы:
- проживаете в коммунальной квартире с соседом (соседкой), страдающим (страдающей) хроническим заболеванием в тяжелой форме (эпилепсией, туберкулезом, сумасшествием и т. п. – см. перечень, установленный Правительством РФ) независимо от учетной нормы;
- вообще не имеете никакого жилья и родственников-собственников жилья.
У некоторых групп граждан, нуждающихся в жилье, есть шанс получить квартиру вне очереди, то есть быстрее, хотя и не сей момент. Исходя из положений Жилищного кодекса, получить квартиру вне очереди могут следующие категории россиян:
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончании учебы, пребывания в приемной семье, детдоме и т. п.;
- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
- обитатели непригодного для проживания помещения (коробки на улице, подвала, квартиры с отсутствием удобств, аварийного или подлежащего сносу дома) независимо от количества «квадратов» на человека.
Начать решение вопроса постановки в очередь нужно с обращения в управление социальной защиты своего района для получения официального статуса МАЛОИМУЩИХ. Чтобы получить этот статус чиновники учитывают совокупный доход ВСЕХ ЧЛЕНОВ семьи и стоимость всего имущества. Рассчитывается, сможет ли семья купить квартиру в течение 20 лет, располагая свободными средствами. То есть теми, которые остаются после вычета прожиточного минимума (5609 рублей в месяц), плюс стоимость находящегося в собственности имущества. Для того чтобы работники управления соцзащиты могли выяснить конкретные суммы, нужно предоставить множество справок. С сокрытием дополнительных доходов лучше не экспериментировать. Если расчеты чиновников покажут, что самостоятельно приобрести квартиру ваша семья не может, управление социальной защиты района в течение месяца вышлет вам извещение установленного образца.
Когда от работников районной управы будет получен ответ (положительный, естественно), можно заняться сбором документов, необходимых непосредственно для постановки на учет.
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
