Убрать пекарню из подвала жилого дома

• г. Москва
Пекарня (ИП) в подвале 5 эт дома с деревянными перекрытиями вытяжку провела по потолку подвала под квартирами первых этажей. В квартирах поcтоянный гул по полу и стенам. Можно ли в суде добиться устранения вытяжки из-под пола квартиры? От роспотребнадзора и прокуратуры толка нет.
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Если уровень шума превышает допустимые пределы можно обратиться с заявлением в Роспотреб надзор, если не поможет, то в с суд. Данную консультацию необходимо готовить длительное время и составлять документы

Спросить

Надо их ответы посмотреть что бы ответить

Спросить

Обращайтесь в суд. Потребуется строительно-техническая экспертиза.

Спросить

а зачем экспертиза, если вытяжка проходит по потолку подвала. Ип арендует часть подвала для пекарни у физлица-собственника подвала. Жилищная инспекция отвечает за перепланировку, и считает собственников в праве делать все, что они хотят, кроме перепланировки. Здесь нужно заставить по суду ИП убрать вытяжку из-под квартир первых этажей.

Спросить

Елена Тишина, можно, решайте вопрос в судебном порядке.

Спросить

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Спросить

ля начала вам надо определить превышает ли имеющийся шум предельно допустимые значения для жилых помещений. Смотрите п. 5 табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21. Для это надо провести санитарно-эпидимиологическую экспертизу, т.е. измерить шум. Проведение замеров регламентируется ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий», согласно п. 7.13 шум измеряется на максимальной мощности источника шума. Такие замеры может выполнить Роспотребнадзор по вашему заявлению. Он же в случае выявления нарушений обязан привлечь виновного к административной ответственности и выдать ему предписание об их устранении. Если виновное лицо игнорирует предписание или Роспотребнадзор не исполняет свои обязанности, то следует подготовить исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, где потребовать от лица, нарушающего ваши права, привести уровень шума источника к предельно допустимым значениям. Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Спросить

получается, если шум днем менее 55 Дб, но он постоянен с 7.30 и до 20.00, то неужели нельзя тогда ничего сделать?

Спросить
Анна
12.12.2019, 01:40

Возможно ли создать мини-пекарню в подвале жилого дома для производства 300 пирожков в сутки?

У нас подвал в жилом доме. В подвале есть туалеты, так же все хорошо с водопроводом, есть так же маленькое окошко. Можно ли там организовать мини пекарню, производство будет не больше 300 пирожков в сутки.
Читать ответы (1)
Эльвира
11.10.2022, 21:41

пожалуйста как правильно составить коллективное письмо жалобу от жильцов на пекарню в подвале жилого многоквартирного дома?

Как правильно составить коллективное письмо жалобу от жильцов на пекарню в подвале жилого многоквартирного дома?
Читать ответы (1)
Александр
13.02.2020, 21:29

Пекарня в подвале дома причиняет неудобства жильцам - кому жаловаться?

В моём доме в цокольном этаже открыли пекарню и подключились к общедомовой вентиляции едкий ды и запах весь в квартире на девятом этаже, кому написать жалобу.
Читать ответы (1)
Светлана
31.07.2015, 09:59

Необходимо ли разрешение на использование подвала жилого дома в качестве кладовой и возможно ли начисление платы

Нужно ли разрешение для того чтобы занять в подвале жилого дома помещение под кладовую? Имеет ли право старший по дому решением собрания начислять оплату за эл.энергию по квадратуре этого помещения?
Читать ответы (1)
Олег Валентинович
28.11.2017, 16:13

Может ли управляющая компания брать плату за эксплуатационные работы при аренде подвала жилого дома?

Здравствуйте. Жильцы МКД сдают подвал в аренду. А управляющая компания которая является посредником между МКД и арендаторами берёт плату за эксплуатационные работы, законно ли это. Арендная ставка не меняется, арендаторы оплачиваю свет, воду, водоотведение по договорам поставщиков услуг, а также арендаторы производят уборку своих помещений, ремонтируют при необходимости вход, коридор. Где можно найти закон, что УК не права. Благодарен заранее.
Читать ответы (1)
Ирина
01.05.2013, 21:20

Возможен ли выкуп арендованного подвала жилого дома у администрации города после 10 лет?

Я арендую подвал жилого пятиэтажного дома 10 лет у администрации города, занимаемая площадь 25 кв, имею ли я право выкупить это подвальное помещение?
Читать ответы (1)
Евгений
25.01.2015, 19:50

Сотруднику выставлен вызов на полиграф - обвинение в краже денег из подвала жилого дома без доказательств

Обвиняют в краже денег из подвала жилого дома доказательств нет в подвале я был по работе следак сказал что отправит на полиграф законно ли это.
Читать ответы (1)
Елена
07.03.2013, 09:47

Незаконное использование подвала жилого дома Управляющей компанией - как защитить интересы проживающих

Управляющая компания использует подвал жилого многоквартирного дома в своих целях, а именно для нахождения там своих рабочих и хранения их рабочего инвентаря (в том числе и сварочное оборудование). В подвале постоянно производятся окрасочные и сварочные работы, при этом удушающие испарения краски и дым проникают в квартиры на 1 этаже, где и проживает моя престарелая мама. На жалобы по телефону УК не реагируют, просто бросают трубку. Помогите пожалуйста, подскажите, законны ли действия УК и что можно предпринять.
Читать ответы (1)
Екатерина
01.06.2016, 11:28

Кто должен оплатить гидроизоляцию подвала жилого дома с грунтовой водой - вопрос ответственности

Есть в собственности подвал жилого дома, в нем сейчас стоит грунтовая вода, мы платим КУ на счет ТСЖ как и все жильцы. За чей счет должна делаться гидроизоляция?
Читать ответы (2)
Оксана
11.02.2021, 14:02

Допустимость сдачи в субаренду подвала жилого дома и возможности оспаривания договора.

Имеет ли право арендатор подвала жилого дома сдать в субаренду подвал 509 м 2 (находится под мебельным магазином) распределительному центру сети магазинов Пятерочка и организовывать на придомовой территории разгрузку погрузку в ближайшей зоне от дома и окон, как можно оспорить данный договор субаренды (Арендатор получил это помещение в аренду у Департамента имущества г.Москвы (незаконная сделка 1990-х гг)?
Читать ответы (2)
Александр Васильевич
03.11.2014, 19:41

Проблема затоплений канализацией в парикмахерской на уровне подвала жилого дома - как решить ситуацию?

Парикмахерская находится в жилом доме на уровне подвала, постоянно затапливается канализацией по вине жильцов (то очистки, огурцы, корни от цветов и т.п) вызываем аварийку в месяц по 3-4 раза. Это продолжается около 2 лет. Что делать?
Читать ответы (2)
Людмила
03.03.2016, 17:17

Вопрос собственности и прав жильцов

В подвальном помещении жилого дома ведутся работы по перепланировке, собираются открыть спортивный детский клуб. Администрация города говорит, что помещение принадлежит им и они могут не получать согласие жильцов дома на работы и открытия клуба. Верно ли это. И как жителям воспрепятствовать таким работам.
Читать ответы (2)
Виктор
07.01.2023, 07:52

Возможно ли использование цокольного подвала жилого дома для склада и производства?

Можно ли держать склад какой то продукции и нахождение швейного предприятия, мастерской, в цокольном подвальном помещении жилого многоквартирного дома.
Читать ответы (2)
Фролов Александр Павлович
04.10.2019, 10:40

Законность требования управляющей компании относительно платежа за отапливаемую и неотапливаемую площадь подвала жилого дома

Я собственник подвала в жилом доме. Там расположен магазин. Половина подвала оборудована радиаторами отопления. А в другой половине подвала проходит заизолированный трубопровод. Управляющая компания утверждает, что я должен платить за отапливаемую площадь по общему нормативу как и жильцы дома. А за ту часть, где идет заизолированный трубопровод по нормативу за НЕОТАПЛИВАЕМОЕ помещение. Законно ли это требование?
Читать ответы (2)
Николай
26.09.2020, 16:11

Спор о нарушениях в проводке освещения подвала жилого дома - возможно ли принятие решения на общем собрании

В доме под управлением ТСЖ имеются нарушения в проводке освещения подвала (открытые распаечные коробки, скрутки, изолента, светильники без плафонов, некоторые без лампочек, торчащие голые провода, разболтанные выключатели и т.д.), но жильцы, некоторые члены правления и председатель считают, что 20 лет так было, значит всё в порядке. Я считаю иначе... поэтому у меня вопрос - могут ли жильцы на собрании принять решение по моей претензии в форме "оставить всё в таком виде и в претензии отказать"? Может ли решение общего собрания собственников противоречить действующим нормам СанПиН, СНиП, ПУЭ и прочим? Заранее благодарю за помощь!
Читать ответы (1)
Алексей Зарипов
24.05.2015, 19:29

Возможность проживания и приватизации подвала жилого дома без наличия собственности

Может ли проживать в подвале жилого дома, человек не имеющий в собственности квартиры в этом доме. А так же может ли это же лицо приватизировать себе этот подвал?
Читать ответы (1)
Георгий игорьевич
16.03.2016, 00:53

Конфликт между арендатором подвала жилого дома и жильцом - возможные юридические меры

Я являюсь ип арендую подвал жилого дома у собственника, моя деятельность полностью законна, я облагородил придомовую территорию, и сделал ремонт подвала за свой счёт,однако одной из жильцов дома моя деятельность по какойто причине не понравилась, и она постоянно пишет на меня жалобы, без оснований, на диалог со мной идти отказывается, что я могу сделать против неё,могу ли подать иск о защите чести и достоинства, или что то вроде этого?
Читать ответы (1)