Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Помогите пожалуйста 🙏

30.08.2024, 21:42
• г. Ярославль
По земле в аренде, дали как многодетной ижс на 20 лет, сосед предложил обмен на другой участок, как мне лучше поступить, переуступить этот участок соседу, либо он построит на нем дом, я его оформлю и как бы ему продам, в замен он оформит на меня свой участок? Дело в том, что дети тоже будут собственники, нужно разрешение бывшего мужа на продажу, опека, бывший муж будет палки в колеса вставлять, как можно обойти опеку и бывшего мужа, подскажите пожалуйста 🙏
Читать ответы (3)
Разрешение бывшего мужа
Разрешение на продажу
Земля многодетным ижс
Ответы на вопрос (3):

Никак не обойти. Разрешение органа опеки и отца обязательны.

Спросить

Здравствуйте! Разрешение органов опеки нужно обязательно. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ухудшаются ли условия его проживания и не уменьшается ли его собственность. Главный критерий - сделка не должна умалять имущественные права или ущемлять законные интересы несовершеннолетнего. Продать дом с участком в замен на просто участок будет ставить несовершеннолетних в худшее положение, поэтому такую сделку вам не разрешат.Сделка по отчуждению имущества несовершеннолетнего, совершенная без такого разрешения, может быть признана недействительной (ст. 173.1 ГК РФ). А для того чтобы получить такое разрешение вам нужно заявление от обоих родителей.

Спросить

либо он построит на нем дом, я его оформлю и как бы ему продам, в замен он оформит на меня свой участок

Так для Вас лучше.

Но для него нет, так как ни опека , ни муж согласия не дадут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ярославль - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги