Здравствуйте!
настоящий ответ строится исходя из определенных допущений, которые указаны в Вашем запросе, а именно
момент оплаты по договору связывается с моментом подписания акта.
ответчик не заявлял встречных исков о признании договора недействительным.
ответчик заявил встречное требование о расторжении договора.
Истцу необходимо стойко придерживаться своей позиции, а именно
1. Ответчик не заявляет встречных требований о признании договора недействительным по причине подписания его лицом, не имевшем прав на такое подписание, а следовательно не оспаривает действительность Договора.
2. Заказчик неоднократно признал долг, предоставляя Гарантийные письма и, главное, признал факт выполненных работ по договору подписав акт. А раз так, то признание договора недействительным или его расторжение не влечет прекращение Ответчика оплатить стоимость работ, по причине того, что он уже их принял, согласился с выполненными объемами и стоимостью таких работ, а значит фактически одобрил сделку (ст. 183 ГК РФ).
3. Любые дефекты, обнаруженные после подписания акта выполненных работ, должны быть подтверждены: а) актом о выявлении дефектов, б) экспертным заключением, подтверждающим, что дефекты возникли именно вследствие не качественности работ, в) доказательства того, что именно подрядчик виновен в указанных дефектах.
То есть необходимы доказательства факта наличия дефектов, доказательства наличия причинно-следственной связи между дефектами и работами и наличия вины или наличия условий ответственности подрядчика без вины.
Кроме этого очень важным является порядок предъявления претензий по качеству работ, поскольку договором может быть предусмотрен особый порядок устранения дефектов.
Спросить
