Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры в бывшем общежитии

05.09.2024, 16:52
• г. Казань
Есть бывшее общежитие, сейчас оно имеет статус МКД, Блочного типа, то есть: входная дверь в квартиру, две комнаты, одна из которых используется как кухня, и общая мокрая зона на эти две комнаты: туалет и душ. Комнаты были приватизированы, Согласно выпискам из ЕГРН, одна комната имеет статус квартиры, вторая комната - статус комнаты. Обе комнаты принадлежит одному собственнику. И еще есть общая зона мокрая зона и коридор - по документам из ЕГРН она не в собственности, Вопрос: 1) Можно ли купить данные две комнаты/квартиры и объединить в однокомнатную квартиру 2) Дадут ли приватизировать моркую зону и коридор? Так как у каждого блока есть свой туалет, и никто не претендует на его
Читать ответы (4)
Документы на собственность Входная дверь в квартиру Выписка из комнаты Дверь в квартиру Бывшее общежитие
Ответы на вопрос (4):

Если навскидку, можно купить и зарегистрировать одной квартирой.

Спросить

надо изучить документы - технический паспорт помещений, право устанавливающие документы;

Спросить

1. Насчёт объединения надо в администрации получать разрешение

2. Там же

Спросить

Не делайте глупостей, и покупайте другое жильё.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Котова Ольга Петровна
04.08.2015, 13:21

Проблемы с покупкой квартиры в бывшем общежитии - квартира в собственности, но проживают люди по ордеру

Хочу купить квартиру (почему именно эту - вопрос отдельный). Сама квартира представляет из себя часть секции (бывшее общежитие). Квартира в собственности, но в ней - как и во всей секции, проживают люди по ордеру, выданному прежним собственником - обанкротившейся фабрикой. Нынешний хозяин пробовал обращаться в суд чтобы занять свою законную комнату - ему отказали. Как такое может быть: я думаю что если фабрика утратила право собственности на квартиру - то и ордер выданный фабрикой потерял силу? Есть ли основания для выселения этих проживающих?
Читать ответы (1)
Олег Иванович
14.06.2018, 00:44

Риски при покупке квартиры в бывшем общежитии с незаконной перепланировкой и закрытым выходом на пожарную лестницу

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру в бывшем общежитии. Сейчас этот этаж здания уже не носит статуса общежития, это обычная коммуналка. В комнатах сделана незаконная перепланировка и закрыт выход на пожарную лестницу, что идет по торцу здания. Подскажите, пожалуйста, какие реальные риски.
Читать ответы (1)
Ангелина Леонидовна
14.01.2016, 12:36

Вопросы по изменению тарифа и перерасчету за электроэнергию при покупке квартиры в бывшем общежитии с электроплитой

Купили квартиру в бывшем общежитии, оборудована стационарной электроплитой, дом не газифицирован. Оплата за электроэнергию производится по обычному тарифу, как для обычной квартиры. Как поменять тариф и можно ли затребовать перерасчет за уже оплаченную электроэнергию?
Читать ответы (1)
Ольга
04.11.2015, 00:15

Проблемы с подключением канализации после покупки квартиры в бывшем общежитии - что говорит судебное решение?

Купили квартиру в доме (бывшее общежитие) . В техпаспорте был отмечен санузел (унитаз, душ). После покупки, соседи нам отрезали канализацию и сказали, что мы незаконно подключились к ним. На руках у нас есть решения суда от бывшей хозяйке на разрешение сделать перепланировку-поставить перегородку, организовав тем самым санузел. Вопрос в следующем, слово санузел подразумевает законное использование канализации и это просто слово?
Читать ответы (3)
Галина Сергеевна
14.06.2014, 18:01

Как приватизировать вторую комнату в бывшем общежитии после покупки первой? Советы по началу процесса.

Я хотела бы купить комнату в бывшем ощежитии, эта комната приватезирована, но из этой комнаты сделан не законно вход в другую комнату, которая не приватезирована. Возможно ли приватезировать мне 2-ю комнату после того как я купля 1-ю?С чего лучше начать?
Читать ответы (1)
Жанна
09.11.2021, 05:44

Покупка двухкомнатной квартиры в бывшем общежитии - как оформить бывшую колясочную комнату?

Хочу купить квартиру бывшее общежитие, переделанное в жилое, там двухкомнатная квартира, а по документам одна комнатная, одна комната бывшая колясочная не оформлена. Как её возможно оформить.
Читать ответы (1)
Алена
21.04.2017, 13:29

Можно ли оформить две сделки в один день при продаже комнаты в общежитии

Продаем комнату в общежитии, нас 4 собственника. Один из собственников полностью будет дарить всю свою долю постороннему человеку. После чего этот человек выкупает все остальное. Вопрос вот в чем"из 3 оставшихся собстеннико 2 дети. Для них будет покупаться жильё по квадратам подходящим бывшего жилья. Разрешение от опеки получено. Можно ли оформить 2 сделки в один день. Т.е приобретаемые жильё детям и после этого продаем остаток квадратов?
Читать ответы (2)
Наталья
11.03.2016, 09:46

Трудности при оформлении договоров после покупки реконструированной квартиры в бывшем общежитии

Купили квартиру после реконструкции (бывшее общежитие) у застройщика, в поселке. В данный момент возникли трудности с оформлением договора с обслуживающими компаниями. С нами не хотят заключать договор по отоплению, горячей воде, электричеству. Отказ не чем не объясняют. Как будут начислять нам за прошедшие месяца после заключения договора? Имеют ли они права отказывать нам в заключении договора? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Стелла
15.02.2018, 21:02

Вопрос о покупке однокомнатной квартиры в бывшем общежитии с наличием МФЦ на первом этаже и одним собственником более 3 лет

Здравствуйте! Хотим купить однокомнатную квартиру в бывшем общежитие. На 1 эт находится МФЦ. пишут, что один собственник более 3 лет. есть тут подвох?
Читать ответы (1)
Ирина
03.09.2022, 07:34

Как определить принадлежность помещения и риски при покупке в бывшем общежитии?

Помогите определить принадлежность помещения в бывшем общежитии. В продаже имеется жилое помещение, обведенное на плане и состоящее из двух комнат, коридора с плитой и санузла. Есть свой отдельный вход из общего коридора, виден на плане. Стоит один счетчик электричества на все помещения после входа. По документам у собственника есть только 2 свидетельства на два помещения (по факту комнаты), в статусе квартиры каждое, в многоквартирном доме (бывшем общежитии). Но никаких документов на помещение коридора и санузла (13,9 кв м) нет. Как определить, кому принадлежат эти 13,9 кв м и какие есть риски при покупке данного объекта? Большое спасибо за ваши ответы.
Читать ответы (4)
Ольга
16.08.2015, 15:57

Ипотека на покупку комнаты в бывшем общежитии - предложение риэлтора о дарении доли и совместной покупке - выгодно или рисковано?

Хочу купить комнату в бывшем общежитии. У меня будет ипотека. Риэлтор предлагает сделку провести так: оформляем через дарение маленькую долю комнаты, а потом уже как со-совладелец купить и др часть комнаты. Его аргумент на эту схему - невозможность собрать отказы от соседей. Чем я рискую, у продавца встречная покупка квартиры и двое малолетних детей. Спасибо!
Читать ответы (3)
Елена Алексеевна
15.03.2016, 19:43

Возможна ли покупка комнаты в бывшем общежитии у собственника с помощью ипотеки Сбербанка?

Сбербанк предварительно одобрил ипотеку. Могу ли я приобрести комнату в бывшем общежитии у собственника комнаты? Или долю в квартире?
Читать ответы (1)
Юлия
05.08.2015, 00:17

Покупка комнаты в бывшем общежитии с использованием материнского капитала

Хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. Часть средств поступит из пенсионного фонда (мат. капитал). Поэтому необходима купля-продажа. Нужно собрать отказы от 16 собственников. Обязательно ли заверять нотариусом письма для отказов, или можно отправить самостоятельно? И ещё . Один из собственников умер, в права наследования никто не вступил. И скорее всего не вступят, т.к. там большой долг за ком. услуги. Как быть с этим отказом?
Читать ответы (1)
Алена
21.02.2023, 12:55

Как переоформить секцию в отдельную квартиру - опыт покупки двух комнат в бывшем общежитии.

Покупаю две комнаты в бывшем общежитии секционного типа. Долевая собственность на карман (3 секции в каждой из которых свой сан узел и душ с самого начала). Имеется общий коридор с выходами на 3 секции и общую кухню. В самой секции просторный коридор 8 м две комнаты, туалет, душ. Возможно ли переоформить данную секцию в отдельную квартиру, учитывая что покупаю я 28 м, а фактически в секции с коридором и сан узлом 38 м?
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
14.10.2015, 22:11

Можно ли переделать комнату в бывшем общежитии на квартиру и куда обратиться для перерегистрации?

Могу ли я, являясь собственником комнаты в бывшем общежитии (статус снят давно) коридорного типа, переделать документы и изменить в свидетельстве на право собственности - комнату перерегистрировать на квартиру? И куда обращаться? У некоторых жильцов комнаты оформлены как квартира. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.06.2013, 11:11

Со слов продавца, во время приватизации допустили ошибку и приватизировали не ту комнату.

Собрался купить комнату в бывшем общежитии. Посмотрел у продавца договор передачи в собственность, там обозначена комната № 10, ручкой зачеркнута и подписано сверху №35. В кадастровом плане продаваемая комната обозначена как №35. Со слов продавца, во время приватизации допустили ошибку и приватизировали не ту комнату. После якобы была повторная приватизация. Так вот договора повторной приватизации у него нет, есть только регистрационное в котором номер комнаты не указан, указан только номер квартиры. Должен ли у продавца быть новый договор на передачу комнаты в собственность с указанием верного номера? Можно ли какой-нибудь справкой о приватизации подтвердить что приватизирована на данный момент такая то комната?
Читать ответы (1)
Ирина
29.12.2013, 17:47

Купленная приватизированная комната в бывшем общежитии оказалась бывшей кухней - что грозит родителям их правовой ситуации?

Родители купили комнату в бывшем общежитии. Комната приватизированная, документы в порядке. Но выяснилось, что раньше это была кухня и теперь жильцы судятся, пытаются признать приватизацию незаконной и вернуть себе кухню. Если у них получится, что ждет тогда моих родителей? Признают ли сделку ничтожной и они все потеряют?
Читать ответы (1)