Права жены на часть квартиры, приватизированной без ее участия в браке
Имеет ли право жена на часть квартиры, которую я приватизировал на себя находясь с ней в браке. Квартира осталась от моей матери после ее смерти, я переоформил на себя ее лицевой счет и приватизировал ее. Жена в приватизации не участвовала. Я прописан один, собственник я.
В квартире прописана мать и дочь. Дочь уже использовала свою привапизацию. Поэтому мать приватизировала эту квартиру на себя. Есть ещё сын. в этой квартире не прописан. Мать после приватизации переписала лицевой щёт на доть. Вопрос. Может ли сын притендовать на часть квартиры после смерти матери?
Да, он будет иметь такое право, если конечно не будет завещания в не его пользу.
СпроситьНаходясь в браке, я приватизировал квартиру 100 % на себя по договору передачи муниципального жилья в собственность граждан. Жена и ребенок в приватизации не участвовали (прописаны в другой квартире). в квартире прописан я один, как до брака, так и после. Может ли приватизация быть признана незаконной?
Уважаемый Олег! В принципе возможны всякие варианты - например - признание за ребенком права пользования квартирой с определенного времени и изменение договора бесплатной передачи жилья в собственность на этом основании. Но это нестандартные решения. Что-то конкретное можно сказать в конкретной ситуации. А вообще суд может все. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПосле смерти супруга какие права имеет жена? Имеет ли она право на половину его любого имущества? В данном случае имеется ввиду квартира (часть), на которую сейчас претендуют все наследники, если жена не была там прописана, в приватизации не участвовала.. Квартира у мужа была до брака (был прописан он один), а приватизировали ее вовремя брака?
Жена, дети и родители умершего имеют равные права при наследовании. Отсюда и считайте ее долю.
СпроситьМой брат находясь в браке купил квартиру. Жена в приватизации не участвовала. В квартире прописан только брат. Есть маленький ребенок. Имеет ли право жена при разводе претиндовать на часть квартиры. Спасибо!
Наталья, да имеет. Неважно, что жена в приватизации не участвовала. Квартира была куплена в браке и является совместно нажитым имуществом супругов. Прописка тоже значения не имеет. Думаю, что поделят наполовину.
СпроситьПосле смерти моей матери, в квартире остались прописаны я и муж. Квартиру оформила на себя, через 6 лет, я приватизировала квартиру (вместе с мужем). Ребенок прописан в квартиру после приватизации.
При разводе, муж потребовал пол квартири. (квартира однокомнатная)
Имеет ли он право на часть моей квартиры?
Учитывается ли доля ребенка?
Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.
Могу ли я выписать его с квартиры? Подскажите, как мне дальше действовать. Спасибо.
Ольга.
1) Если ваш муж участвовал в приватизации квартиры, он её совладелец.
2) Если он - совладелец квартиры, снять его с регистрации, без его желания, нельзя.
Можете взыскать с него, часть оплаченных вами ком. услуг.
Основания: ЗУ. "О порядке приватизации гос. жилого фонда", ЖК. Украины.
СпроситьПриватизировали родительскую 1-ую квартиру. Я один собственник. После приватизации я вышла замуж. Муж не прописан в моей квартире. Через 3 года я продала свою квартиру и приобрела 2-ух ком. квартиру (находясь в браке). Прописаны мы там с мужем вместе.
При разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Какая часть квартиры может достаться мужу? Муж финансово не участвовал в покупке квартиры, никаких брачных контрактов у нас нет.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьСури! Вас необходимо обратиться в суд с иском о признании квартиры, приобретенной в браке, Вашим личным имуществом на том основании, что она приобретена не за счет общих средств супругов, а за счет средств, вырученных Вами от реализации Вашего "добрачного" имущества. Практика по таким делам существует. Положительные решения есть. Ведение дела требует профессионализма. Поручите его ведение тем, кто специализируется на таких спорах. Можно и нам - это наша профессия.
СпроситьБыла квартира не приватизированная. Один их жильцов женился и зарегистрировал к себе в квартиру жену.
После регистрации брака жилец (муж) приватизировал часть квартиры на себя. То есть в свидетельстве о собственности на часть квартиры жена отсутствует.
Имеет ли жена право на долю от продажи части квартиры?
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Спросить
Приватизировал квартиру находясь в браке, без отказа жены на часть, так как она не была прописана в квартире, имеет ли она право на часть собственности этой квартиры в будущем после смерти если у меня есть дети от первого брака.
В квартире прописаны бывшие муж и жена. Муж через суд приватизировал квартиру на себя (жена участвовала в приватизации другой квартиры до брака). Можно ли сейчас выписать жену из квартиры?
Добрый день. Необходимо обратиться с иском в суд о снятии с регистрационного учета и выселении.
Спросить
Здравствуйте. Да.Может. Нужно обратиться с иском в суд и и признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
На основании решения суда ее снимут с регистрационного учета по месту жительства..
Далее: Право на приватизированное жильё возникает у граждан на основании процесса безвозмездной передачи муниципальной собственности в частные руки (Закон «О приватизации…» №1541-1). Следовательно, приватизированная квартира – это личное имущество гражданина. Права супругов на неё зависят от времени передачи в собственность от государства и прав граждан, которым она передавалась на основании договора.
Ссылка: Подробнее ➤ ZHIVEM.PRO © Журнал для владельцев недвижимости в России
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не имеет, т.к. уже участвовала в приватизации и не отказывалась от своего права.
СпроситьСудебная практика говорит о том, что имеет такое право, но тут ситуация приравнивается к соцнайму по аналогии, то есть она должна жить там и платить ЖКУ, иначе можно поставить в суде вопрос о том, что она утратила это право.
СпроситьНет. Право на приватизированное жильё возникает у граждан на основании процесса безвозмездной передачи муниципальной собственности в частные руки (Закон «О приватизации…» №1541-1). Следовательно, приватизированная квартира – это личное имущество гражданина.
СпроситьПри приватизации квартиры мужем, состоящем в браке, жена имеет ли право на часть квартиры. Должна ли она давать свое согласие, как это бывает при покупке квартиры. Если муж приватизировал квартиру на себя, жена не участвовала в этом процессе (в квартире не прописана), имеет ли она право потом оспорить, например при разводе, часть или долю от этой квартиры?
Спасибо.
Вика.
В случае приватизации квартиры, в которой зарегистрирован муж, квартира становится собственностью мужа, и жена к этой собственности не имеет никакого отношения ни в период брака, ни после развода. Квартира не входит в общее имущество супругов и поэтому разделу не подлежит. Соотвественно, согласия/несогласия супруги на приватизацию квартиры мужем не требуется.
Спросить
Согласно ст.36 Семейного кодекса имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (а к таковым относится и приватизация), является личным имуществом этого супруга. Поэтому супруга не будет иметь прав собственности в отношении этой квартиры. Ее согласия в целом для приватизации не требуется, если только она не проживает в этой квартире (не зарегистрирована в ней по месту жительства). В последнем случае ее согласие – обязательное условие приватизации – ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ. С уважением,
Спросить
