Как обеспечить передачу квартиры сыну после развода - история примирения с бывшей женой
199₽ VIP
Мы с женой сейчас оформляем развод. У нас есть дом, который мы делим пополам. И квартира, которая покупалась для перспективы передачи её нашему сыну. Квартира оформлена на меня, сыну 10 лет. Жена не претендует на квартиру, но сомневается, что я через 8 лет переоформлю её на сына. Я же категорически против оформлять квартиру на ребенка до достижения им 18 летнего возраста. Как можно поступить, что бы квартира осталась оформлена на меня, но обеспечивалась гарантия передачи её ребенку, по достижению им совершеннолетия. Это нужно именно для успокоения души будущей бывшей жены.
Вы можете сейчас у нотариуса оформить договор дарения, а при достижении сыном 18 лет зарегистрировать договор в регистрационной службе.
Также можно сейчас оформить завещание на сына, а при достижении сыном 18 лет оформить договор дарения и зарегистрировать его(для успокоения души жены).
Спросить
завещание. кроме него любая иная сделка предусматривает переход права собственности после регистрации сделки.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Можете подарить квартиру сыну.
Сущность процесса дарения сводится к тому, что даритель передает жилое помещение (квартиру) одаряемому на безвозмездной основе.
Для передачи квартиры в собственность сыну или дочери на безвозмездной основе, необходимо составить договор дарения. Он заключается в простой письменной форме в трех экземплярах. Вы можете обратиться к юристу или написать такой договор самостоятельно.
Если квартира принадлежит вам, но куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом, и подарить такую квартиру ребенку можно только при письменном согласии супруга, составленным и заверенным у нотариуса.
После этого необходимо зарегистрировать договор в органах по государственной регистрации права собственности. Вместе с договором дарения в трех экземплярах в регистрационную палату предоставьте правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт БТИ, паспорта сторон, квитанцию об уплате пошлины за регистрацию договора дарения. Кроме нее необходимо оплатить пошлину за переход права собственности к одаряемому. Ее составляет 1 000 рублей.
Что касается налогообложения, поскольку даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то в силу вступает п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса. Поэтому доход, полученный в процессе дарения квартиры, освобождается от налогообложения.
Желаю удачи.
Спросить
Никаких гарантий быть не может. Завещание? Да Вы в течение жизни можете составить их не один десяток, силу будет иметь последнее завещание.
Оформить договор дарения сейчас а зарегистрировать его по достижению ребенком возраста 18 лет. Еще большая несуразица. При отсутствии Вашего желания данная сделка не будет доведена до конца. Переход права собственности осуществляется только после регистрации сделки.
Спросить
в квартире прописаны бывший муж, жена, и сын 14 лет имеет ли право хозяин квартиры выписать и выселить сына и жену, и по достижении 18 лет ребенка тоже.
Оформляем развод с женою, квартира добрачная прописан 15 летний сын, жена не прописана, подан иск от жены по определению места жительства жены в этой квартире до совершеннолетия сына возможно ли это?
Такой вопрос: Собираюсь купить квартиру для сына. Он проживает с моей бывшей женой. Сейчас они живут на съемной квартире. Сыну 9 лет. "Бывшая" настаивает, чтобы эта будущая квартира была оформлена сразу на сына. Меня смущает, что решением суда при разводе, местожительство ребенка было определено вместе с моей бывшей женой и как я понимаю, фактически она является его опекуном и означает ли это, что она сможет до достижения моим сыном совершеннолетия, сможет сама, без моего ведома, от имени сына моего, распоряжатся этой квартирой, в частности продать её. Чего мне совсем не хочется... Скажите: так ли это? И сможет ли моя "бывшая" при таком оформлении покупаемой квартиры для сына, сама её продать?
Посоветуйте, как лучше поступить в следующей ситуации:
Муж разводится с женой, есть несовершеннолетний сын. Все трое прописаны в неприватизированной квартире. Других прописанных и проживающих в квартире нет. Муж хочет оставить жене и сыну квартиру и выписаться. Жена хочет эту квартиру продать и переехать с сыном в другой город. Но при этом для ребенка будут существенно ухудшены жилищные условия. Муж хочет, чтобы квартира осталась сыну и жена не могла ее продать.
1. Как можно избежать продажи квартиры женой до совершеннолетия сына? Это возможно только если муж не будет выписываться?
2. Может ли жена без согласия мужа после (и до) развода выписать сына к своей матери?
3. Если после развода сын остается с женой, то она получает право распоряжаться его долей в приватизированной квартире (если приватизировать в равных долях)?
4. Каким образом мужу оформить свою долю в приватизации (или вообще отказаться приватизировать квартиру и не выписываться), чтобы эта доля досталась сыну? Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?
Заранее спасибо за ответы!
Мой сын в разводе со своей бывшей женой 3 года, есть совместный ребенок 5 лет. До развода проживали в квартире которую оставил сыну его родной отец (умерший) до заключения брака, Жена и сын прописаны в этой квартире. После развода жена живет на съемной квартире с ребенком. Может ли сын без согласия бывшей жены выписать ее и сына с квартиры, т.к. собрался квартиру продавать. Бывшая жена требует от него комнату или деньги. Спасибо.
Квартира в ипотеке начинается развод с женой она не против что бы квартира осталась за мужем (квартира оформлена только на мужа) при разводе через ЗАГС нужно как то прописать что жена не претендует на квартиру.
Квартира приватизирована до брака. В браке имеется сын. Может ли жена в случае развода претендовать на жил площадь для ребёнка по достижении 18 летнего возраста. Ребёнок прописан в квартире.
С женой в разводе 3 года квартира в которой проживаю - моя, но приватизация 1/2 доля сына. Сыну 15 лет, в настоящий момент жена настаивает на продаже квартиры и передаче ей 1/2 доли положенной сыну. Права ли она, насколько мне известно - только сын претендует на данную квартиру. Как в этом случае поступить - послать её лесом или. ю предложить дождаться совершеннолетия сына и с ним уже решать вопрос о продаже, делении и т.д.
1. Брак зарегистрирован 23.07.94, расторгнут 20.01.2007
2.сын - 19 лет
3. квартира приватизирована 50/50 отец-сын, трёхкомнатная.
4.сын живёт сейчас отдельно (съемное жильё)
5 все это время поживали втроём в квартире в гражданском браке
6. сейчас муж выгоняет всех из квартиры
Вопрос: какие права у бывшей жены и сына на квартиру, может ли бывшая Жена сейчас проживать в этой квартире на территории сына, сыну принадлежит 50% данной квартиры. Какие есть пути решения квартирного вопроса и перспективы.
