Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать коммерческую недвижимость без налога, если не использовалась для коммерческих целей?

12.09.2024, 11:30
• г. Сыктывкар
Можно ли продать коммерческую недвижимость (общежитие) без налога?. В собственности 1 год, в коммерческих целях не использовалась. Продаем по цене покупки, которая намного ниже кадастровой стоимости.
Читать ответы (2)
Продать коммерческую недвижимость Коммерческая недвижимость Продать недвижимость Можно ли продать Налог в год
Ответы на вопрос (2):

А кто продает то физ лицо?

Спросить

Добрый день! Для точного ответа нужно знать статус собственника помещения и назначение: если собственник - ИП, и назначение помещения - коммерческое, то без налога продать не получится, даже если предпринимательская деятельность не велась. Такие разъяснения даны в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.04.2015 по делу N А26-2726/2014, в ряде писем Минфина России, и также в Письме ФНС России от 12.02.2020 N СД-19-3/29@.

Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
12.08.2020, 13:53

Какой налог нужно заплатить, если продать коммерческую недвижимость по той же цене, по которой была приобретена

Физ лицо продает коммерческую недвижимость по той же цене, по какой и приобрел, в собственности год. В коммерческой деятельности эта недвижимость не занята. Какой налог нужно заплатить после продажи. Коммерческой выгоды при продажи нет.
Читать ответы (1)
Aраик
10.07.2021, 08:08

Как правильно продать коммерческую недвижимость, полученную по дарственной, и избежать дополнительных налогов?

Коммерческая недвижимость, полученная по дарственной в 2007 году. Один хозяин. Хочу продать за 1500000. кадастровая стоимость 1250000. придется ли платить потом налоги и какие.
Читать ответы (2)
Ирина Игоревна Сипрашвили
28.09.2020, 11:32

Как продать коммерческую недвижимость ООО с учётом несовершеннолетнего собственника и опекуна, налоги и наследование?

Ответ на вопрос с продажей ООО коммерческой недвижимости, учитывая то что в уставе два собственника, один из них несовершеннолетний, а первый опекун, какая процедура продажи ООО, налог с продажи, и ещё учитывается ли что недвижимость досталась в наследство более пяти лет назад. Спасибо. С уважением Ирина.
Читать ответы (1)
Татьяны
08.08.2015, 14:12

Я хочу продать, коммерческую недвижимость, которая в моей собственности 13 лет за два млн.. Сколько мне придется платить налога?

Я хочу продать, коммерческую недвижимость, которая в моей собственности 13 лет за два млн.. Сколько мне придется платить налога?
Читать ответы (2)
Олег
16.02.2023, 12:44

Как безопасно продать коммерческую недвижимость иностранному юридическому лицу через их банк в стране бывшего СССР?

У меня есть коммерческая недвижимость, которую планирует выкупить иностранное юридическое лицо, через их банк. Страна бывшего СССР, есть ли какие-то тонкости на которые стоит обратить внимание?
Читать ответы (1)
Дамир
25.06.2018, 14:54

Как продать коммерческую недвижимость, когда второй собственник не может участвовать в процессе продажи?

Имею в собственности 1/2 часть коммерческой недвижимости, сейчас продаём, второго собственника нету времени заниматься продажей, какие ему документы нужно сделать для меня, что бы я, смог продать в одни руки недвижимость, его долю и свою? Когда мы приобретали, здание, он был в браке, и по настоящее время.
Читать ответы (1)
Арсений
12.03.2022, 12:26

Может ли банк продать коммерческую недвижимость за цену ниже кадастровой при наличии просроченных кредитов у владельца

У отца есть несколько просроченных кредитов на сумму 1 млн руб, но есть в собственности коммерческая недвижимость с кадастровой стоимостью в 3,5 млн руб. Вопрос такой: может ли банк продать эту недвижимость по цене ниже кадастровой? И в случае продажи, обязан ли вернуть нам излишние средства? Объект недвижимости не был в залоге.
Читать ответы (2)
Марина
25.07.2011, 13:23

Возможно ли продать коммерческую недвижимость с целью приобретения жилой и какие документы нужны

Несколько лет назад построила магазин и по дарственной оформила его на своего несовершеннолетнего сына. Сейчас хочу продать магазин и приобрести на сына квартиру или дом в другом регионе (Новосибирской области). Сейчас сыну 9 лет. возможно ли продать коммерческую недвижимость с целью приобретения жилой? Куда обращаться в данном случае, какие документы следует подготовить? Заранее благодарна за ответы!
Читать ответы (2)
Галина
18.05.2016, 19:30

Как продать коммерческую недвижимость после снятия ареста - с чего начать и куда обратиться?

Хочу купить комерческую недвижимость на обект 09.09.2005 Был наложен арест по уголовному делу ч 4.ст 160 ук рф.31.12.14 г арест снят по истечению срока давности постоновление с мокрой печатью на руках. Далее 13.08.15 один из долевых собствеников подал иск на другого собственника на обект наложили арест по решению суда арест сняли решение суда на руках все договорились и решили продать обект мне. обратились в россреестр нам отвечаю на недвижимости два ареста продать купить не можете на вопрос что делать идите в суд чтоб они отправили почтой постоновление пришли в суд в канцелярии говорят письмо отправляли у вас на руках оригинал сдайте в россреестр а там говорят пусть суд отправит?. по первому аресту куда идти постоновление о снятии ареста следователь ОВД выносил. С чего начать незнаю буду благодарен за ответ.
Читать ответы (5)
Гость_
09.09.2016, 18:31

Как помочь продать коммерческую недвижимость бабушке, имеющей нотариальное согласие, но деду, страдающему от инсульта

Моя бабушка хочет продать коммерческую недвижимость. И дала согласие на это у нотариуса. А дед этого не может сделать так как у него был инсульт и он не говорит и плохо пишит. Нотариус приезжал домой. Что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Надежда
22.09.2013, 17:05

Как продать коммерческую недвижимость, находящуюся на моих несовершеннолетних детях

На моих несовершенно летних детей записана коммерческая недвижимость? Которая на настоящий момент никакой прибыли не приносит? Но на нее есть покупатель. У детей нет жилья и я хочу ее продать? Но законный их отец (с ним в браке не состою) возражает. Он преследует свои личные интересы. Я обратилась в суд с иском обязать органы опкеки мне разрешение на продажу недвижимости, но суд оставил дело без рассмотрения. Что мне делать дальше? Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Юрий Иванович
15.08.2014, 19:35

Как продать коммерческую недвижимость при наличии нотариально заверенного согласия супруга

Необходимо продать коммерческую недвижимость. Для этого необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Можно ли вместо согласмя на продажу дать дочери генеральную доверенность на право продажи за одного из супругов.
Читать ответы (1)
Марина
20.08.2013, 05:54

Можно ли продать коммерческую недвижимость для покупки жилья собственнику сыну, играющему в роли арендатора

Мой сын является собственником коммерческой недвижимости (магазин), которая сдаётся в аренду по договору зарегистрированному в центре рег. прав. Возможно ли продать магазин с целью приобретения равноценного жилья, собственником которого будет являться сын, конечно же. моет ли послужить поводом для отказа (от отдела опеки и попечительства) тот факт что магазин приносит постоянный доход собственнику. А жильё такового дохода приносить не будет?
Читать ответы (1)
Олег
02.04.2013, 14:22

Возможно ли продать коммерческую недвижимость, приобретенную в браке и не ставить в известность бывшую супругу?

Хочу продать коммерческую недвижимость - мою собственность, приобретенную в браке, который расторгнут 1,5 года назад. Могу ли я это сделать, не ставя в известность бывшую супругу?
Читать ответы (3)
Александр
28.02.2020, 11:45

Как продать коммерческую недвижимость, сдаваемую в аренду безвозмездно?

Если физ. лицо продает коммерческую недвижимость находящуюся в собственности с 2013 года, но сдаваемое в аренду на безвозмездной основе, с оплатой арендатором коммуналки и улучшением помещения за счёт ремонта им помещений.
Читать ответы (1)