Дом сносят из за расширения федеральной трассы. Земля муниципальная, что мне полагается взамен?

Решать стоимость выплаты будет оценочная комиссия, но на практике получается недостаточно, для покупки равноценного жилья.

ст. 32 ЖК РФ,

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Соответственно по соглашению может быть выплачено возмещение (можно говорить о рыночной стоимости дома, а также проведении независимой оценки) или предоставлено взамен изымаемого дома другое жилое помещение (дом) с зачетом его стоимости (опятьже нужна оценка).

Если в собственности — минимум компенсация в размере рыночной стоимости. Если не в собственности — зависит от решения собственника.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Такой же иск вправе предъявить и Вы.

Количество членов семьи не имеет значения (количество прописанных лиц), если не состоите в очереди на получение жилья.