Военная ипотека и гражданский

995₽ VIP

Нет, такое законом не предусмотрено.

Всё вопросы пусть отец жены задаёт по месту оформления ипотеки

ФЗ-117 о военной ипотеке, ст. 4 и далее

Если вы и отец вашей жены планируете совместно взять ипотеку, это вполне возможно. При этом важно учитывать несколько аспектов.

Совместное оформление ипотеки: Если вы хотите оформить ипотеку на двоих, необходимо, чтобы оба заемщика были указаны в кредитном договоре. Это означает, что оба должны будут нести ответственность за выполнение обязательств по кредиту перед банком. Банк будет учитывать доходы обоих заемщиков при оценке их кредитоспособности.

Договор о долях собственности: Вы можете оформить сделку так, чтобы после погашения ипотеки каждый из вас был владельцем половины недвижимости. Для этого в договоре купли-продажи можно указать доли в собственности. Затем эти условия нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Это позволит вам официально оформить доли по 1/2.

Обязанности по ипотеке в случае непредвиденных обстоятельств: Если один из собственников (в данном случае — отец вашей жены) скончается или по каким-либо причинам не сможет выполнять свои обязательства, вы сможете взять на себя его долю, если это предусмотрено условиями кредитного договора. Важно заранее обсудить с банком, какие действия необходимо предпринять в таком случае, и возможно ли переоформление кредита на ваше имя. Это может включать предоставление подтверждения вашей финансовой состоятельности и согласие банка на изменение условий кредитного договора.

Документальное оформление: Рекомендуется иметь чётко оформленные документы, которые определяют условия вашей совместной собственности и обязанности по ипотеке. Это может включать соглашения о долях в собственности и условиях передачи обязательств по ипотеке.

Здравствуйте, уважаемый Денис!

Участвовать в покупке 50х50% с использованием средств НИС вы не можете. Вы не являетесь таким лицом, который может участвовать в покупке с использованием средств НИС. Перечень лиц указан в ст 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ. Как вариант, можете либо внести личные средства в покупку, либо взять обычную ипотеку на локупку доли. Так можно.

В случае смерти тестя вы сможете взять на себя обязазательства по ипотеке только в случае, если тесть оставит вам завещание. Либо ваша жена может принять на себя обязательства как наследник на основании ст 1142 ГК РФ, ст 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Денис!

Напрямую стать участником "военной ипотеки" либо взять обязательства по ипотеке Вы не сможете.

Вместе с тем, Вы можете оказать помощь в возврате задолженности, если таковая возникнет.

В соответствии с законом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323, 1175 ГК РФ). При этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку Ваша жена относится к числу наследников первой очереди (если отец не лишит ее наследства), то Вам с женой придется принимать решение относительно задолженности.

Обсудите с тестем вопрос завещательного возложения (ст. 1139, 1140 ГК РФ).

Всего доброго!

Можете купив по 1/2 доле жилое помещение.

Но понимаете тут тысячу вопросов о том что люди потом конфликтуют и причиняют себе вред вот такими вот сделками с родственниками.

Здравствуйте Денис

Предоставление военной ипотеки на двух военнослужащих возможно, если оба участвуют в накопительно-ипотечной системе (НИС) согласно ст.9

Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

В договоре можно указать о владении по 1/2 долей недвижимости

При открытии наследства вы не сможете взять на себя полностью обязательства по ипотеке , так как не войдете в круг наследников. Наследником доли отца жены -будет ваша жена по ст.1142 ГК РФ. Если тесть оставит завещание только тогда обязательства по ипотеке могут перейти к вам полностью при его смерти

Добрый вечер, Денис.

1)К большому сожалению такое не возможно, так как у вас так понимаю нету никакого отношения к НИС.

2)разделить военную ипотеку возможно, если второй супруг принимал участие в ее погашении, у него или у нее нет в собственности другого недвижимого имущества, у супругов имеются несовершеннолетние дети, которые не зарегистрированы в другой квартире.Но это только в случае развода встал бы вопрос.

3)В связи с этим военная ипотеку будет именно на отца супруги только...

4)а если не дай бог, что-то с отцом супруги что-то произойдет, то ваша супруга может принять на себя обязательства как наследник на основании ст. 1142 ГК РФ, ст 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ.

Здравствуйте, Денис!

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих":

2) участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников;

Т.е. взять военную ипотеку может только военнослужащий, вы оформить на себя ее не сможете.

Если же с отцом жены что то произойдет, то на жену перейдут обязательства по погашению ипотеки, если она примет наследство. На вас обязательства могут перейти, если ваш тесть составит на ваше имя завещание.