Вернут ли задаток?

• г. Воронеж
Дали задаток за выбранный дом, намомент передачи задатка у данного дома не было юридического адреса, то есть он не был поставлен в Росреестр на кадастр. Застройщик дома. Не может продать нам данный объект потому что у него нет юридического адреса. Но и возвращать задаток в двойном размере он не собирается. Причина отказа присвоения адреса - администрация поселения выявила незаконный перевод земель в сельскохозяйственного назначения в ИЖС. Застройщик купил эти земли не зная, что ему продали незаконно поделённую землю. Застройщик ссылается на вину третьих лиц, прав ли он?
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

В чем вопрос? Должны вернуть задаток или нет? Да, должны.

Спросить

В двойном размере или нет?

Спросить

Конечно в двойном.

Спросить

Когда передавали задаток застройщик обещал поставить на кадастр дом в течении месяца, и ни слова не сказал о проблеме, о которой мы узнали намного позже и что она тянется уже почти год

Спросить

Здравствуйте!

Вы главное сами от сделки не отказывайтесь, иначе точно задаток обратно не получите. ...Покупку дома, точнее договоренность о покупке - каким образом оформляли ? У вас есть предварительный договор купли продажи? Сроки по нему истекли ?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Только договор задатка, который истёк два месяца назад. Застройщик избегает нас, не хочет деньги возвращать

Спросить

Юристу, чтобы наверняка ответить на ваши вопросы, нужно видеть текст договора и какие там прописаны условия.... В целом, нужно писать официальную претензию в адрес продавца и требовать возврата денег. По двойному размеру - сходу сказать не могу, не видя ваших документов.

Спросить

Здесь застройщик не прав.

Составляйте претензию в адрес продавца и через 10 дней иск в суд.

Спросить

Застройщик неправ. Взыскивайте сумму задатка в судебном порядке.

Спросить

Разумеется не прав вас не должны интересовать вина третьих лиц.

Это извините глупые отмазки застройщика.

Нужно направить уведомление о том что требуете заключение договора и просите прибыть для его подписания в МФЦ в такую-то дату до истечения договора.

После истечения договора срока когда вы должны были бы заключить договор подаёте иск в суд о взыскании суммы в двойном размере

Спросить

Взыскивайте задаток в судебном порядке

Спросить