Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купить арендованный гараж

19.09.2024, 14:03
• г. Благовещенск
Здравствуйте, можно ли купить металлический гараж который в 1999 г выдали инвалиду в аренду, и доставшийся его наследникам, только с оформлением договора купли продажи? Есть все документы на аренду, договор, план, заключение и тд. В собственность не оформляли и в наследство не вступали! Какие есть риски?
Читать ответы (6)
Оформление договоров продажи
Оформление договора купли
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (6):

Риски в том что попросят убрать.

Т.к. документы о собственности не оформлены.

Спросить

Добрый день. Сначала гараж должен быть оформлен в собственность,для вашей же безопасности в дальнейшем.

Спросить

Добрый день! Риски в том, что право собственности на гараж не оформлено, а значит, заключить полноценный договор купли-продажи невозможно, ст. 131 ГК. Соответственно, Вы можете потерять деньги и лишиться прав на гараж. Потребуйте от наследников выписку из ЕГРН, чтобы понять, кому сейчас принадлежит право собственности на гараж, и тогда будет понятно, можно ли оформить право собственности наследников, или проще переоформить право аренды.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

если он как объект собственности не зарегистрирован, то есть риск, что администрация демонтирует его, поскольку маловероятно, что он вообще законно в настоящий момент существует

Спросить

Гараж стоит в ряду таких же, в гаражном массиве. В зону для сноса не попадает думаю, коммуникаций никаких рядом нет, квартал вообще имеет архитектурно-историческое значение!

Спросить

тогда покупайте с дисконтом, ни как объект недвижимости и прав, а как б/у стройматериалы

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России