Обяжут ли снести частный жилой дом

Здравствуйте на тот момент был иной собственник и есть согласие. Так и укажите в суде.

Если истец докажет нарушение своего права, то суд решит снести дом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольных построек принимаются во внимание и положения ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

…Само по себе нарушение отступа от границы земельного участка не может служить основанием для сноса возведенного строения, поскольку для применения такой исключительной меры как снос строения необходимо установить существенность и неустранимость нарушений, такие факты установлены не были. Истец не представила какие-либо доказательства того, что нарушения, не могут быть устранены иным способом и могут повлечь уничтожение строений, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества истца, без установления указанных обстоятельств такой способ защиты нарушенного права как снос строения не может считаться соразмерным и разумным. Удовлетворение иска о сносе спорного объекта в таком случае приведет к необоснованному нарушению баланса интересов сторон и будет являться явно несоразмерным допущенному нарушению, что не отвечает требованиям действующего законодательства.

Положительная.

Новый уже купил то что видел

Судебная практика в Вашу пользу. Но расслабляться не стоит.

Поймите, что согласие соседа не совсем достаточно с точки зрения закона в данном случае, так как вы должны были получать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст. 40 Градостроительного Кодекса РФ). Если вы вы такое получили то проблем не было бы никаких и то не не факт. А своё право собственности на дом вы зарегистрировали ? Если не зарегистрировали то по причине нарушения вами градостроительных регламентов государственная регистрация права собственности на дом под большим вопросом и сама постановка дома на кадастровый учёт. В общем может сложиться так, что вам придётся в судебном порядке признавать ваше право собственности на дом, а с таким соседом это будет сделать уже непросто, так как он будет по делу третьи лицом и может вредничать. Готовиться пока к обстоятельной консультации с юристом, который вам всё объяснит. А ещё вам надо иметь схему расположения вашего дома на земельном участке на которой будут указаны все отступы и дом соседа (если он есть) и иные строения и сделает вам такую схему геодезист. Если администрация муниципального образования займёт одну позицию с вашим соседом то это осложнит решение вашей проблемы. Пока нет всей исходной информации для ответа на ваш вопрос. Гадать не в моей привычке.